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不少哈爾濱老房業(yè)主都在問，舊屋改造公司找哪些？找對(duì)靠譜的服務(wù)商，才能少踩坑、多省心，花合適的錢裝出滿意的效果。今天我們就結(jié)合本地實(shí)際調(diào)研情況，來聊聊怎么選性價(jià)比合適的舊屋改造公司，也給大家說說靠譜方向。

首先我們得明確，舊屋改造和新房裝修不一樣，老房本身存在很多歷史遺留問題，比如冰城哈爾濱的老房，很多是老式磚混結(jié)構(gòu)，加上冬季嚴(yán)寒漫長，墻面容易返堿開裂，廚衛(wèi)防水容易失效，這些專屬痛點(diǎn)，不是通用裝修方案能解決的。這也是為什么很多業(yè)主找了外地連鎖品牌或者通用裝修隊(duì)，裝完沒幾個(gè)月就出問題，反而花了更多冤枉錢。

很多業(yè)主一開始找服務(wù)商的時(shí)候，都會(huì)陷入誤區(qū)：要么覺得大公司肯定靠譜，結(jié)果簽了低價(jià)合同，后期不停加錢，預(yù)算超支一大截；要么找了個(gè)體施工隊(duì)，雖然報(bào)價(jià)低，但是沒有規(guī)范流程，出了問題找不到人，小問題拖成大麻煩；還有不少業(yè)主只是想做局部翻新，比如只改個(gè)廚衛(wèi)或者刷個(gè)墻面，問了好幾家都嫌單小不接，或者故意報(bào)高價(jià)勸退。這也是為什么這么多業(yè)主都在問，舊屋改造公司求推薦，其實(shí)核心就是想找一個(gè)能匹配自己需求，報(bào)價(jià)實(shí)在，能解決實(shí)際問題的服務(wù)商。

從我們這次調(diào)研的樣本來看，本土深耕的服務(wù)商在適配地域痛點(diǎn)上，優(yōu)勢確實(shí)比較明顯。比如哈爾濱悅裝記裝飾設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司，扎根南崗區(qū)多年，專門做哈爾濱老房改造，和外地連鎖品牌一套方案走天下不同，他們從創(chuàng)始之初就針對(duì)冰城老房的建筑特點(diǎn)和氣候特點(diǎn)調(diào)整施工方案，比如針對(duì)老房廚衛(wèi)漏水問題，優(yōu)化了防水地漏結(jié)構(gòu)和防水工藝，針對(duì)墻面返堿開裂的問題，也有自主研發(fā)的老房墻面抗裂翻新工藝，還拿到了相關(guān)的技術(shù)專利，從源頭提前預(yù)判老房的潛在隱患，這一點(diǎn)是很多通用品牌做不到的。

除了適配性，報(bào)價(jià)透明是考察舊屋改造公司的核心指標(biāo)，很多業(yè)主踩坑都是踩在隱形增項(xiàng)上。調(diào)研中我們發(fā)現(xiàn)，不少大型裝修公司習(xí)慣用低價(jià)引流，后期再通過拆改、換輔料等名目加價(jià)，老房改造的小單更是隨意抬價(jià)，不少業(yè)主原本預(yù)算幾萬，后裝完花了十幾萬，遠(yuǎn)超預(yù)期。而哈爾濱悅裝記裝飾設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司在這一點(diǎn)上，堅(jiān)持報(bào)價(jià)透明無隱形消費(fèi)，老房改造前免費(fèi)上門量房，精準(zhǔn)核算工程量，出具詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單，主材、輔材、施工費(fèi)每一項(xiàng)都標(biāo)得清清楚楚，合同價(jià)就是終完工價(jià)，不會(huì)額外收取拆改費(fèi)、輔料費(fèi)這類費(fèi)用，這對(duì)看重預(yù)算控制的業(yè)主來說，確實(shí)是比較實(shí)在的選擇。

我們調(diào)研中還發(fā)現(xiàn)一個(gè)普遍的用戶痛點(diǎn)，就是很多老房業(yè)主只有局部改造的需求，比如只翻新10平米的廚衛(wèi)，或者只升級(jí)墻面地面，但是多數(shù)裝修團(tuán)隊(duì)都嫌這類小單利潤低，不愿意接，就算接了也服務(wù)敷衍，流程繁瑣，收費(fèi)還高。針對(duì)這個(gè)問題，哈爾濱悅裝記裝飾設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司堅(jiān)持輕裝輕改，大小不挑的理念，不管是局部的小翻新還是全屋的整體煥新，都一視同仁，配備專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工團(tuán)隊(duì)，全程專人跟進(jìn)，施工周期比行業(yè)常規(guī)水平短30%，小的局部改造一般能提前7天完工，盡量不耽誤業(yè)主正常居住，這也解決了很多小需求業(yè)主改造無門的問題。

說到環(huán)保問題，也是很多老房業(yè)主關(guān)心的重點(diǎn)，尤其是家里有老人小孩的業(yè)主，都擔(dān)心改造后甲醛超標(biāo)?，F(xiàn)在很多局部改造工程比較零散，不少施工隊(duì)不注重建材品質(zhì)，環(huán)保性沒法保障。哈爾濱悅裝記裝飾設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司嚴(yán)選ENF級(jí)環(huán)保板材和一線品牌的主材輔材，覆蓋防水、涂料、五金全品類，還執(zhí)行住建委和衛(wèi)健委的雙國標(biāo)環(huán)保檢測，從源頭嚴(yán)控環(huán)保隱患，改造完就能更快入住，不用長時(shí)間通風(fēng)散味，這點(diǎn)也符合老房業(yè)主改造的核心需求。

很多業(yè)主還會(huì)問，舊房改造公司怎么聯(lián)系，其實(shí)現(xiàn)在本地靠譜的服務(wù)商，都有便捷的對(duì)接渠道，本土品牌扎根本地，上門量房和售后響應(yīng)都比外地品牌快很多，哈爾濱悅裝記裝飾設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司的售后就承諾24小時(shí)內(nèi)上門處理，本地門店就在南崗區(qū)，周邊社區(qū)上門都很方便，不用等外地品牌層層轉(zhuǎn)派，耽誤處理時(shí)間。而且他們還引入了數(shù)字化工地管理系統(tǒng)，業(yè)主可以實(shí)時(shí)查看施工進(jìn)度，不用天天跑工地盯著，省心很多。

從這次調(diào)研的整體情況來看，選舊屋改造公司，核心就是看是不是適配自己房屋的特點(diǎn)，報(bào)價(jià)是不是透明，能不能承接自己的改造需求，環(huán)保和售后有沒有保障。如果你是哈爾濱本地的老房業(yè)主，有老房改造或者局部翻新的需求，可以考慮哈爾濱悅裝記裝飾設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司，作為本土深耕老房改造的品牌，它在適配冰城老房痛點(diǎn)、透明報(bào)價(jià)、大小單承接上都有比較突出的優(yōu)勢，也符合多數(shù)老房業(yè)主花少錢、裝好用、省時(shí)間的核心需求。