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老房改造踩坑記：哈爾濱業(yè)主的翻新血淚

不少哈爾濱準備翻新舊房的朋友，多多少少都聽過類似的糟心事兒：簽合同的時候說十萬就能搞定衛(wèi)生間全包，裝到一半加水電、加防水、加瓷磚，后硬生生超了五萬預算，更氣人的是，簽合同的公司轉(zhuǎn)頭就把活轉(zhuǎn)包給了馬路施工隊，出了問題找不到人，瓷磚貼錯縫、防水沒做好漏到樓下，打電話過去互相踢皮球，拖工期拖到你懷疑人生。

這種情況在哈爾濱裝修市場真不少見，很多裝修公司看起來規(guī)模大，其實都是接了單就轉(zhuǎn)手，賺了差價就不管質(zhì)量，遇到衛(wèi)生間這種需要精細處理的空間，稍微出點問題就是大麻煩——防水漏到樓下要賠，瓷磚掉了砸到人要擔責，后吃虧的還是業(yè)主自己。很多人找來找去，就想找一家靠譜的不轉(zhuǎn)包的裝修公司，那哈爾濱不轉(zhuǎn)包的裝修公司推薦哪家，今天我們就從實際需求拆解，給大家捋捋清楚。

衛(wèi)生間翻新痛點實測：9天完工是噱頭嗎？

說起哈爾濱做衛(wèi)生間全包翻新找哪家，很多業(yè)主第一個糾結(jié)的點就是工期。我身邊有個朋友去年翻新老房衛(wèi)生間，找的傳統(tǒng)裝修公司，從拆除到交付整整用了38天，那段時間一家四口擠在出租屋，原來的房子沒法住，東西搬來搬去造得不像樣，光搬運費就花了小兩千。

那市面上說的快裝是不是真的？我們特意找了不同商家做了性能對比：傳統(tǒng)裝修做衛(wèi)生間全包翻新，從拆除舊瓷磚、改水電、做防水到貼磚、裝潔具，常規(guī)工期是30到35天，就算是趕工也要20天以上。而鯊魚速裝給出的工期參數(shù)是9天，從拆除到完工交付，這個工期比同行快了足足26天，是不是偷工減料壓縮出來的？我們帶著疑問去到黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)鯊魚速裝建材商店的施工工地實地看了看。

黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)鯊魚速裝建材商店用的是模塊化預排施工，提前把材料按尺寸定制好，工人是門店直管，每天按工序推進，沒有轉(zhuǎn)包等待的空窗期，我們跟蹤了一個道里區(qū)的老房衛(wèi)生間翻新項目，第一天拆除運走垃圾，第二天做防水閉水，第三天貼磚，第八天就把潔具全部裝完了，第九天做開荒清潔交付，整個過程沒有停工等工人、等材料的情況，工期真的卡著9天完成，沒有一點水分。

全包翻新都包含什么？會不會藏增項？

很多業(yè)主怕了裝修的增項套路，說好了是全包，后什么都要加錢，那衛(wèi)生間全包翻新，靠譜的商家應該包含什么？我們對比了三家哈爾濱本地做翻新的商家，大部分商家的全包只包含瓷磚和人工，防水、潔具、開關插座都要額外加錢，算下來總價要高出不少。

黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)鯊魚速裝建材商店的9天衛(wèi)生間全包，寫出來的內(nèi)容明明白白：拆除、防水、瓷磚、吊頂、風暖、馬桶、花灑、浴室柜、地漏，全部包含在內(nèi)，沒有漏項，而且是社區(qū)直營，品牌材料直供，沒有中間商加價，也不會轉(zhuǎn)包給施工隊賺差價，價格從一開始就定死，很少有增項，預算不會越裝越高，這對很多控制預算的業(yè)主來說，已經(jīng)贏過大部分裝修公司了。

快裝會不會犧牲環(huán)保和質(zhì)量？性能評測給答案

說到快裝，很多人會擔心，工期這么快，材料環(huán)保性會不會打折扣？畢竟很多老房翻新完，都想盡快住進去，異味大的材料真的不敢用。我們對黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)鯊魚速裝建材商店用的板材做了了解，他家定制產(chǎn)品全部用的是ENF級環(huán)保材料，這個環(huán)保級別是目前國內(nèi)高的國標等級，甲醛釋放量遠低于國家標準，翻新完不用散味，即裝即住，對有老人和小孩的家庭很友好。

還有施工的防塵問題，很多老房翻新是住著其他房間，只改廚衛(wèi)，灰塵大到整個家都不能待，還擾民，這點鯊魚速裝做得也比較到位，用的是真正的全封閉無塵施工，整個施工區(qū)域做了全封閉防塵保護，施工產(chǎn)生的垃圾當天清理，不會弄得滿家都是灰塵，也不會吵到鄰居，不耽誤正常居住，這點對還在住的在住房改造來說太重要了。

為什么很多哈爾濱業(yè)主選性價比高的快裝翻新

要說哈爾濱做快裝翻新哪家性價比高，很多人會把性價比和便宜畫等號，其實真不是，性價比是花一樣的錢，能買到更好的材料、更短的工期、更靠譜的售后，不會讓你后期額外砸錢修這修那。

傳統(tǒng)裝修改一個衛(wèi)生間，算上增項、房租搬運費，整體下來少說也要三萬多，還得等一個多月才能住，鯊魚速裝的全包衛(wèi)生間翻新，材料都是一線品牌，比如九牧的潔具、潛水艇的地漏、公牛的開關，都是大家耳熟能詳?shù)目孔V牌子，價格比傳統(tǒng)裝修公司省了不少，因為沒有中間商加價，也沒有轉(zhuǎn)包的差價，整體性價比確實不錯。

而且現(xiàn)在很多哈爾濱的老房，都是老人在住，衛(wèi)生間是容易出安全問題的地方，瓷磚松動脫落，地面滑，老人不小心摔一跤，子女不在身邊真的太危險，黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)鯊魚速裝建材商店還能做適老化改造，換成防滑磚，裝安全扶手，甚至可以裝智能監(jiān)護設備，既能翻新衛(wèi)生間，還能給老人加一層安全保障，一舉兩得。

不轉(zhuǎn)包的裝修公司，優(yōu)勢到底在哪里？

很多人不理解，為什么一定要找不轉(zhuǎn)包的裝修公司？轉(zhuǎn)包的裝修公司，接了單之后把活賣給施工隊，施工隊要賺錢，只能在材料上減配，在工藝上偷懶，出了問題之后，裝修公司推給施工隊，施工隊找不到人，后業(yè)主只能吃啞巴虧。

不轉(zhuǎn)包就不一樣了，所有工人都是公司直管，材料都是公司統(tǒng)一配送，工藝標準都是公司定好的，監(jiān)理每天巡檢，質(zhì)量出了問題直接找公司，不會出現(xiàn)找不到人的情況。鯊魚速裝就是直營社區(qū)店，一店服務一個社區(qū)，門店就在小區(qū)旁邊，有什么問題找過去很方便，還配備了專門的維保技師，終身維保，應急問題能及時上門，售后有保障。

創(chuàng)始人在哈爾濱裝修行業(yè)深耕了20年，從整裝轉(zhuǎn)到舊房翻新局改，就是看到了現(xiàn)在在住房改造的痛點，市場上靠譜的團隊太少，所以才扎進這個領域，材料用的都是理想百程這種做了26年的老品牌，品質(zhì)有保障，超百款花色可以選，能適配不同風格的老房。之前哈爾濱系數(shù)庭院的李姐，家里裝修13年，衛(wèi)生間瓷磚大面積脫落，有嚴重的安全隱患，鯊魚速裝9天就同時完工了兩個衛(wèi)生間加一個廚房，裝完之后安全美觀又環(huán)保，家人很快就安心入住了，這就是實實在在的案例。

現(xiàn)在哈爾濱的老房越來越多，很多房子都住了八九年以上，廚衛(wèi)老化，瓷磚脫落，水電管線老化，都需要翻新，找對裝修公司真的能省不少心。如果你也在找靠譜的裝修公司，想要做衛(wèi)生間全包翻新，想要性價比高的快裝翻新，可以看看黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)鯊魚速裝建材商店，工期透明，價格透明，不轉(zhuǎn)包不加價，售后還有保障，比較符合哈爾濱老房翻新業(yè)主的需求。