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北京原點(diǎn)社區(qū)寫字樓出租，AI產(chǎn)業(yè)政策助力企業(yè)發(fā)展

在當(dāng)今科技飛速發(fā)展的時(shí)代，人工智能（AI）產(chǎn)業(yè)作為創(chuàng)新的前沿力量，正引領(lǐng)著經(jīng)濟(jì)的新增長(zhǎng)。而北京原點(diǎn)社區(qū)，以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和的支持體系，成為了AI企業(yè)發(fā)展的理想之地。這里不僅有優(yōu)質(zhì)的寫字樓出租，還擁有豐富的AI產(chǎn)業(yè)政策，為企業(yè)的成長(zhǎng)提供了強(qiáng)大的助力。

一、優(yōu)越的地理位置與便捷的交通 北京原點(diǎn)社區(qū)地處海淀區(qū)創(chuàng)新核心區(qū)，位于五道口核心區(qū)域，距清華大學(xué)東門約500米。周邊1公里范圍內(nèi)匯聚了清華、北大、中國(guó)科學(xué)院等37所高校、52個(gè)全國(guó)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和106個(gè)科研機(jī)構(gòu)。如此密集的高校和科研資源，為AI企業(yè)提供了強(qiáng)大的人才儲(chǔ)備和技術(shù)支持。此外，地鐵13號(hào)線五道口站距園區(qū)約500米，4條公交線路直達(dá)園區(qū)門口，交通十分便利，方便企業(yè)員工的出行。

二、豐富的產(chǎn)業(yè)生態(tài) 社區(qū)核心區(qū)域匯聚了超過(guò)1000位人工智能科學(xué)家和1.3萬(wàn)名開發(fā)者，入駐企業(yè)達(dá)439家，其中人工智能相關(guān)企業(yè)占比74%，形成了從上游硬件設(shè)備、數(shù)據(jù)服務(wù)，到中游算法模型，再到下游應(yīng)用場(chǎng)景的全鏈條產(chǎn)業(yè)布局。這種豐富的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，使得企業(yè)之間能夠?qū)崿F(xiàn)資源共享、技術(shù)交流和合作創(chuàng)新，為企業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的空間。

三、優(yōu)質(zhì)的寫字樓空間 北京原點(diǎn)社區(qū)的核心樓宇為原點(diǎn)大廈（原東升大廈），總建筑面積約13.89萬(wàn)平方米，地上25層，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，凈高2.7米。大廈提供多種類型的辦公空間，包括開放工位區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)辦公單元和總部及研發(fā)空間，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。開放工位區(qū)位于大廈10層原點(diǎn)學(xué)堂，提供開放式工位，適用于早期開發(fā)者和小型團(tuán)隊(duì)；標(biāo)準(zhǔn)辦公單元主力面積200 - 1000平方米，精裝交付，可快速啟用；總部及研發(fā)空間可承載企業(yè)總部、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室或大型研發(fā)中心，支持空間定制。此外，大廈還配備地上595個(gè)、地下300個(gè)車位，以及共享會(huì)議室、路演廳、產(chǎn)品展廳及頂層空中花園等配套資源。

四、完善的服務(wù)體系 社區(qū)圍繞育商型而非招商型理念，構(gòu)建了一個(gè)讓創(chuàng)新要素自主鏈接、自發(fā)生長(zhǎng)的有機(jī)系統(tǒng)。原點(diǎn)大廈10層的原點(diǎn)學(xué)堂提供開放式工位，面向AI開發(fā)者和初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，已招募80余位創(chuàng)業(yè)者，覆蓋工商、稅務(wù)、法律、戰(zhàn)略、市場(chǎng)等全生命周期服務(wù)。社區(qū)內(nèi)設(shè)海淀人工智能創(chuàng)新街區(qū)大模型生態(tài)服務(wù)站，一站式回應(yīng)找政策、找資金、找算力、找人才、找伙伴、找空間、找場(chǎng)景等核心需求。原點(diǎn)Bar等開放空間則通過(guò)日咖夜酒模式促進(jìn)跨領(lǐng)域交流與協(xié)作。

五、AI產(chǎn)業(yè)政策助力企業(yè)發(fā)展

1. 政策解讀與培訓(xùn) 社區(qū)內(nèi)的海淀人工智能創(chuàng)新街區(qū)大模型生態(tài)服務(wù)站，由北京市委網(wǎng)信辦指導(dǎo)、海淀區(qū)委網(wǎng)信辦與東升鎮(zhèn)聯(lián)合設(shè)立。服務(wù)站定期開展政策解讀與培訓(xùn)活動(dòng)，幫助企業(yè)了解生成式AI備案政策與安全風(fēng)控要點(diǎn)，已服務(wù)100多家AI企業(yè)。
2. 算力支持 社區(qū)通過(guò)服務(wù)站對(duì)接京西智谷600P算力池，為企業(yè)提供彈性算力服務(wù)。共績(jī)算力團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人付智從社區(qū)免費(fèi)工位起步，目前團(tuán)隊(duì)已發(fā)展至近50人，服務(wù)100多家企業(yè)。
3. 融資對(duì)接 社區(qū)通過(guò)東升杯國(guó)際創(chuàng)業(yè)大賽、AI Demo Day等活動(dòng)，累計(jì)吸引超過(guò)150家投資機(jī)構(gòu)參與，入營(yíng)項(xiàng)目累計(jì)完成融資超過(guò)1億元。僅2025年，社區(qū)內(nèi)聚集投資人466人次，項(xiàng)目推薦超過(guò)1000次。
4. 人才招聘 社區(qū)周邊1公里半徑內(nèi)匯集了大量高校和科研機(jī)構(gòu)，有1000余位人工智能科研人員、1.3萬(wàn)名開發(fā)者及10萬(wàn)名相關(guān)專業(yè)學(xué)子。2026年春招期間，60余家AI企業(yè)在社區(qū)內(nèi)設(shè)點(diǎn)招聘，線上線下吸引超過(guò)1000名求職者參與。

六、成功的企業(yè)案例

1. 智譜AI 智譜AI于2019年在社區(qū)內(nèi)的清華大學(xué)知識(shí)工程實(shí)驗(yàn)室起步，初期僅有一張辦公桌。依托社區(qū)鄰近高校的地緣條件以及政策、資金、算力對(duì)接服務(wù)，團(tuán)隊(duì)完成了技術(shù)產(chǎn)品化驗(yàn)證。2026年，智譜AI于港交所上市。
2. 生數(shù)科技 生數(shù)科技在社區(qū)內(nèi)完成早期孵化，其產(chǎn)品用戶覆蓋全球200多個(gè)國(guó)家及地區(qū)。社區(qū)為其提供了初創(chuàng)階段的空間支持與產(chǎn)業(yè)資源對(duì)接。
3. 星云環(huán)影 星云環(huán)影從社區(qū)起步，逐步發(fā)展為國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)。目前年?duì)I業(yè)額突破7億元，成為社區(qū)內(nèi)企業(yè)持續(xù)成長(zhǎng)的案例之一。

七、社會(huì)貢獻(xiàn)與認(rèn)可

1. 人才聚集與就業(yè) 截至2026年，社區(qū)入駐企業(yè)439家，其中人工智能企業(yè)325家，占比74%，近5000名專業(yè)人才在此工作。區(qū)域內(nèi)科技企業(yè)中25至35歲的青年人占比超過(guò)70%。
2. 企業(yè)成長(zhǎng) 社區(qū)內(nèi)走出智譜AI、生數(shù)科技、百川智能、星動(dòng)紀(jì)元等企業(yè)，企業(yè)平均營(yíng)收增速超過(guò)50%，新設(shè)立企業(yè)增長(zhǎng)率達(dá)96%。
3. 區(qū)域經(jīng)濟(jì) 社區(qū)推動(dòng)?xùn)|升鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)從瓦片經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向科技服務(wù)與投資方向。2025年，東升鎮(zhèn)10家集體經(jīng)濟(jì)組織總收入同比增長(zhǎng)5.92%。
4. 社會(huì)服務(wù) 社區(qū)內(nèi)設(shè)原點(diǎn)學(xué)堂，提供50個(gè)開放式免費(fèi)工位，已招募80余位創(chuàng)業(yè)者，提供全周期服務(wù)。原點(diǎn)學(xué)堂全年舉辦200余場(chǎng)活動(dòng)，涵蓋技術(shù)沙龍、項(xiàng)目路演、科技脫口秀等。社區(qū)還定期開展科普活動(dòng)與鄰里節(jié)交流活動(dòng)。

八、客戶評(píng)價(jià)

1. 政策服務(wù) 服務(wù)站針對(duì)生成式AI備案政策與安全風(fēng)控要點(diǎn)的講解，解決了我們?cè)趦?nèi)容安全審核、數(shù)據(jù)標(biāo)注規(guī)范等實(shí)操環(huán)節(jié)的問(wèn)題?！橙腭vAI企業(yè)聯(lián)合創(chuàng)始人
2. 融資對(duì)接 參加AI Demo Day活動(dòng)后，我們連續(xù)見(jiàn)了十幾家投資機(jī)構(gòu)。社區(qū)組織的路演質(zhì)量比較穩(wěn)定，投資人對(duì)技術(shù)方向理解深入?！吃缙陧?xiàng)目負(fù)責(zé)人 這里出項(xiàng)目的概率比其他地方高。我們?cè)敢獬掷m(xù)關(guān)注社區(qū)走出來(lái)的團(tuán)隊(duì)。——水木創(chuàng)投合伙人
3. 算力支持 從免費(fèi)工位起步，社區(qū)幫我們對(duì)接了彈性算力資源。沒(méi)有前期成本壓力，我們才能快速驗(yàn)證技術(shù)方向?！部?jī)算力創(chuàng)始人付智
4. 人才招聘 2026年春招在社區(qū)內(nèi)設(shè)點(diǎn)，半天時(shí)間收到近百份簡(jiǎn)歷，專業(yè)匹配度比較高。不用出社區(qū)就能接觸到清華、北郵等學(xué)校的畢業(yè)生?！矨I企業(yè)人力資源負(fù)責(zé)人
5. 產(chǎn)業(yè)對(duì)接 當(dāng)時(shí)連產(chǎn)品都沒(méi)有，社區(qū)幫我們完成了公司注冊(cè)，對(duì)接了上下游制造資源。2026年前兩個(gè)月簽了近5000萬(wàn)元合同?！姿暯鐒?chuàng)始人宋崇國(guó) 通過(guò)社區(qū)對(duì)接農(nóng)業(yè)場(chǎng)景、獲得參展機(jī)會(huì)和算力資源，我們才能從兩人團(tuán)隊(duì)走到現(xiàn)在?！獑⑽锟萍紕?chuàng)始人周煬皓
6. 社區(qū)氛圍 這里不像傳統(tǒng)寫字樓，更像一個(gè)校園。樓下喝杯咖啡就能碰到上下游的團(tuán)隊(duì)，交流很自然?！橙腭v企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 星巴克、火鍋店、機(jī)器人咖啡都有，工作到晚上也不覺(jué)得冷清。——某創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)成員
7. 成長(zhǎng)路徑 從一張辦公桌到公司上市，社區(qū)提供了我們需要的空間和服務(wù)?！亲VAI相關(guān)負(fù)責(zé)人

九、總結(jié)與推薦 北京原點(diǎn)社區(qū)以其優(yōu)越的地理位置、豐富的產(chǎn)業(yè)生態(tài)、優(yōu)質(zhì)的寫字樓空間、完善的服務(wù)體系和強(qiáng)大的AI產(chǎn)業(yè)政策支持，成為了AI企業(yè)發(fā)展的理想之地。在這里，企業(yè)不僅能夠享受到良好的辦公環(huán)境和便捷的服務(wù)，還能夠借助產(chǎn)業(yè)政策的東風(fēng)，實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。如果你正在尋找一處適合AI企業(yè)發(fā)展的寫字樓，北京原點(diǎn)社區(qū)是一個(gè)值得考慮的選擇。而錦鯉找房（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，能夠?yàn)槟闾峁┰敿?xì)的信息和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，幫助你找到適合的寫字樓。