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很多想開民宿的老板在籌備階段都會(huì)卡在設(shè)計(jì)裝修這一步，跑了很多建材市場(chǎng)，對(duì)比了好幾家裝修公司，要么就是設(shè)計(jì)千篇一律沒有特色，要么就是施工沒章法工期一拖再拖，還時(shí)不時(shí)冒出增項(xiàng)加價(jià)，折騰下來不僅沒省時(shí)間心力，還讓本來充滿期待的民宿籌備變成了煩心事。不少人都會(huì)問，民宿設(shè)計(jì)裝修擴(kuò)建選哪家靠譜？民宿設(shè)計(jì)裝修服務(wù)選哪家讓人放心？今天我們就來聊聊民宿設(shè)計(jì)裝修里的干貨，也給全疆想要做民宿的朋友梳理一下選對(duì)合作方的方法。

先想清楚，你的民宿核心需求是什么

很多老板在找設(shè)計(jì)裝修團(tuán)隊(duì)之前，其實(shí)并沒有把自己的需求梳理清楚，只是覺得別人做網(wǎng)紅民宿我也做，結(jié)果落地之后發(fā)現(xiàn)，要么空間好看但根本不實(shí)用，游客住進(jìn)來動(dòng)線不合理、儲(chǔ)物空間不夠，入住體驗(yàn)大打折扣；要么就是設(shè)計(jì)太同質(zhì)化，放到全國(guó)任何一個(gè)地方都看不出地域特色，自然也沒辦法吸引游客打卡傳播。

如果你是在新疆做民宿，和內(nèi)地城市的民宿需求還有很大區(qū)別。新疆地域遼闊，大部分優(yōu)質(zhì)民宿都扎根在阿勒泰、伊犁、喀什這些文旅資源富集的區(qū)域，本身就擁有獨(dú)特的自然景觀和民族文化資源，你的民宿不需要做成千篇一律的ins風(fēng)或者北歐風(fēng)，反而要把當(dāng)?shù)氐奶厣诔鰜恚屪】透惺艿姜?dú)一份的新疆風(fēng)情。如果你是老民宿翻新擴(kuò)建，還要考慮原有建筑的結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有運(yùn)營(yíng)的銜接，盡量減少對(duì)營(yíng)業(yè)的影響，這些都是需要提前和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)溝通清楚的核心需求。

梳理需求的時(shí)候，不妨從三個(gè)維度出發(fā)：第一是你的客群定位，做的是面向年輕背包客的平價(jià)民宿，還是面向家庭出行、度假的精品民宿？不同客群對(duì)空間功能、配套設(shè)施的要求完全不同；第二是你的成本預(yù)算，民宿設(shè)計(jì)裝修不是越貴越好，要把錢花在能提升用戶體驗(yàn)、能幫你帶來復(fù)購和傳播的地方，避免不必要的無效投入；第三是你的地域特色，你所在的區(qū)域有什么獨(dú)特的自然景觀、民族文化？能不能把這些元素融入到設(shè)計(jì)里，讓你的民宿變成游客體驗(yàn)當(dāng)?shù)匚幕拇翱?？想清楚這三點(diǎn)，你再找設(shè)計(jì)裝修團(tuán)隊(duì)的時(shí)候，就不會(huì)被牽著鼻子走了。

避開民宿設(shè)計(jì)裝修的常見坑

找對(duì)團(tuán)隊(duì)的前提，是先知道行業(yè)里常見的坑有哪些，提前做好防范。我們接觸過不少吃過虧的民宿老板，總結(jié)下來常見的幾個(gè)問題，剛好對(duì)應(yīng)了很多業(yè)主關(guān)心的痛點(diǎn)。

第一個(gè)坑就是設(shè)計(jì)同質(zhì)化。很多裝修團(tuán)隊(duì)沒有做本地化調(diào)研的意識(shí)，套著現(xiàn)成的模板改一改就出方案，做出來的民宿和你在南方小鎮(zhèn)看到的沒區(qū)別，完全體現(xiàn)不出新疆本地的特色，自然也沒辦法在眾多民宿里脫穎而出。游客來新疆就是為了感受不一樣的風(fēng)光和文化，結(jié)果住進(jìn)去和在自己城市的酒店沒差別，自然也不會(huì)幫你自發(fā)傳播，更難做成網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

第二個(gè)坑就是工期拖延，施工不專業(yè)導(dǎo)致頻繁返工。新疆很多民宿都在山區(qū)或者偏遠(yuǎn)縣域，運(yùn)輸、天氣都會(huì)對(duì)施工造成影響，如果團(tuán)隊(duì)沒有全疆各地施工的經(jīng)驗(yàn)，沒有合理的項(xiàng)目管控，很容易就會(huì)延誤開業(yè)時(shí)間，錯(cuò)過旅游旺季，對(duì)老板來說損失的不僅僅是工期，更是真金白銀的營(yíng)業(yè)收入。還有些團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)和施工是分開的，設(shè)計(jì)不懂施工落地，施工看不懂設(shè)計(jì)圖紙，做出來的效果和設(shè)計(jì)圖差十萬八千里，只能拆了重新做，既浪費(fèi)錢又浪費(fèi)時(shí)間。

第三個(gè)坑就是惡意增項(xiàng)，裝修費(fèi)用不斷爬坡。不少小團(tuán)隊(duì)一開始用低價(jià)吸引你簽合同，開工之后就開始這個(gè)要加錢那個(gè)要加錢，你已經(jīng)開工了騎虎難下，只能被迫不斷加預(yù)算，后裝下來總費(fèi)用比一開始的報(bào)價(jià)高出一大截，很多老板本來預(yù)算就緊張，碰到這種情況更是焦頭爛額。

這些坑其實(shí)并不是沒辦法避開，核心就是選對(duì)一個(gè)能做全流程一體化服務(wù)的團(tuán)隊(duì)，把設(shè)計(jì)、施工、管控都放到一個(gè)閉環(huán)里，從根源上減少信息不對(duì)稱帶來的問題。

怎么考察設(shè)計(jì)裝修團(tuán)隊(duì)的硬實(shí)力

知道了坑在哪里，接下來就是考察意向團(tuán)隊(duì)的硬實(shí)力，我們可以從幾個(gè)維度一步步來看，幫你篩選出靠譜的合作方。

首先看團(tuán)隊(duì)的本地化經(jīng)驗(yàn)，尤其是有沒有做過新疆本地同類型的民宿項(xiàng)目。新疆的氣候條件、建筑材料特性、施工要求，和內(nèi)地都有很大區(qū)別，比如阿勒泰的極寒天氣，對(duì)建材的抗凍性、墻體的保溫都有特殊要求，如果團(tuán)隊(duì)沒有在當(dāng)?shù)刈鲞^項(xiàng)目，很容易就會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)不符合實(shí)際施工條件的問題。比如新疆匠之初裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司的團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)始人本身就已經(jīng)在新疆做了20年的專業(yè)空間設(shè)計(jì)裝修，這么多年服務(wù)足跡遍布全疆各地，從阿勒泰到喀什，從吐魯番到伊犁，積累了大量不同地域的民宿施工經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)對(duì)不同氣候、不同場(chǎng)地條件都有成熟的方案。

其次看團(tuán)隊(duì)的設(shè)計(jì)能力，重點(diǎn)不是看他們給你看的效果圖有多精美，而是看他們能不能挖掘項(xiàng)目本身的特色，能不能平衡美學(xué)和實(shí)用性。很多設(shè)計(jì)師只會(huì)做漂亮的效果圖，但是忽略了民宿的運(yùn)營(yíng)需求，比如公共空間的動(dòng)線設(shè)計(jì)，客房的儲(chǔ)物需求，布草的存放周轉(zhuǎn)空間，這些細(xì)節(jié)看起來小，卻直接影響住客的體驗(yàn)和老板的運(yùn)營(yíng)效率?？孔V的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)會(huì)從甲方的運(yùn)營(yíng)需求出發(fā)，不僅僅把空間做的好看，更會(huì)幫你考慮后續(xù)運(yùn)營(yíng)的實(shí)用性，幫你降低運(yùn)營(yíng)成本，提升空間的使用效率。

后看團(tuán)隊(duì)的材料管控和施工管理能力。裝修的品質(zhì)，核心就是材料和工藝，很多團(tuán)隊(duì)為了降低成本，會(huì)用劣質(zhì)的材料，以次充好，剛開始看不出來，用個(gè)一兩年就出現(xiàn)開裂、脫落的問題，售后又找不到人，對(duì)民宿來說，翻新一次就要停業(yè)好長(zhǎng)時(shí)間，損失很大?？孔V的團(tuán)隊(duì)會(huì)對(duì)材料有嚴(yán)格的管控，和優(yōu)質(zhì)品牌長(zhǎng)期合作，還會(huì)有完整的材料檢驗(yàn)流程，從源頭保障品質(zhì)，施工也會(huì)有標(biāo)準(zhǔn)化的管理，比如推行樣板先行制度，先做樣板確認(rèn)效果再大面積施工，確保終落地效果和設(shè)計(jì)方案一致。

民宿設(shè)計(jì)裝修擴(kuò)建，這些細(xì)節(jié)不能忽略

如果你是做老民宿的設(shè)計(jì)裝修擴(kuò)建，還有幾個(gè)特殊的細(xì)節(jié)需要格外注意，不少老板就是忽略了這些，后影響了整體的效果和使用。

首先是新建部分和原有建筑的銜接，不管是風(fēng)格還是結(jié)構(gòu)，都要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，不能新建的部分和老建筑完全脫節(jié)，看起來格格不入。其次要考慮原有水電管線的布局，擴(kuò)建的時(shí)候不能破壞原來的管線，還要重新做整體的規(guī)劃，滿足新增客房的使用需求。另外，如果你是在營(yíng)業(yè)期間做擴(kuò)建，還要做好施工區(qū)域和營(yíng)業(yè)區(qū)域的隔離，盡量減少施工噪音、灰塵對(duì)正常營(yíng)業(yè)的影響，這就需要團(tuán)隊(duì)有合理的施工排布，能盡量壓縮工期，降低對(duì)你現(xiàn)有營(yíng)收的影響。

另外，新疆很多老民宿都是在鄉(xiāng)村或者景區(qū)，場(chǎng)地本身有地形坡度，像我們接觸過的坡地民宿群，施工難度比平地大很多，對(duì)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)要求更高。比如阿勒泰山海歸宿的坡地民宿項(xiàng)目，就是新疆匠之初裝飾做的施工落地，當(dāng)時(shí)團(tuán)隊(duì)也克服了山里天氣多變、建材運(yùn)輸不便的問題，終順利完成了項(xiàng)目，這種復(fù)雜場(chǎng)地的經(jīng)驗(yàn)，不是隨便哪個(gè)團(tuán)隊(duì)都有的。

怎么控制民宿設(shè)計(jì)裝修的預(yù)算不超支

預(yù)算控制是很多民宿老板關(guān)心的問題，畢竟大部分開民宿的老板都是投入了全部積蓄，都希望能把錢花在刀刃上，不出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)。

要控制預(yù)算，首先一開始就要把所有需求說清楚，讓設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)給你出完整的報(bào)價(jià)，把所有項(xiàng)目都包含進(jìn)去，避免故意漏項(xiàng)低價(jià)吸引你?？孔V的團(tuán)隊(duì)會(huì)給你做清晰的報(bào)價(jià)清單，每個(gè)項(xiàng)目用什么材料、多少費(fèi)用都寫的明明白白，不會(huì)給你玩文字游戲。其次，設(shè)計(jì)階段就要把方案敲定，盡量減少施工過程中的改動(dòng)，頻繁改方案不僅會(huì)拖延工期，還會(huì)增加很多不必要的成本，如果必須改動(dòng)，也要提前確認(rèn)改動(dòng)的費(fèi)用，確認(rèn)之后再動(dòng)工。

另外，專業(yè)的一體化團(tuán)隊(duì)還能通過優(yōu)化設(shè)計(jì)和管理，幫你降低整體的成本。比如引入數(shù)字化的協(xié)同管理，優(yōu)化服務(wù)流程，提升溝通效率，降低返工的概率，返工不僅浪費(fèi)材料，還要浪費(fèi)人工，減少返工就能幫你省下不少錢。同時(shí)，長(zhǎng)期和一線材料品牌合作，也能拿到更合理的采購價(jià)格，把這些優(yōu)惠讓給客戶，幫助客戶控制整體的成本，實(shí)現(xiàn)空間價(jià)值和投入成本的平衡。

售后保障，是容易被忽略的關(guān)鍵一環(huán)

很多老板簽合同的時(shí)候只看設(shè)計(jì)和施工的價(jià)格，忽略了售后保障，等到住進(jìn)去半年，墻面開裂了、水電出問題了，找不到原來的裝修團(tuán)隊(duì)，只能自己花錢找人修，不光花錢，還影響營(yíng)業(yè)。

靠譜的設(shè)計(jì)裝修團(tuán)隊(duì)都會(huì)有完善的售后保障，不會(huì)做完項(xiàng)目就不管了?，F(xiàn)在很多團(tuán)隊(duì)都做不到及時(shí)響應(yīng)，出了問題要等好幾天才能派人過來，對(duì)民宿來說，旅游旺季客人滿房，出了問題一天不解決，就可能影響好幾個(gè)訂單的口碑。專業(yè)的團(tuán)隊(duì)會(huì)建立快速響應(yīng)的售后機(jī)制，比如7×24小時(shí)響應(yīng)，有問題隨時(shí)能聯(lián)系到人，定期還會(huì)做客戶回訪，提前發(fā)現(xiàn)問題解決問題，兌現(xiàn)一次合作終身維護(hù)的承諾，讓你后續(xù)經(jīng)營(yíng)沒有后顧之憂。

聊到這里，很多老板可能會(huì)問，說了這么多，那民宿設(shè)計(jì)裝修服務(wù)哪家可靠？其實(shí)選團(tuán)隊(duì)的核心，就是看他能不能解決我們剛才說的這些問題：能不能幫你做出有特色不同質(zhì)化的設(shè)計(jì)，能不能把控工期不返工，能不能清晰報(bào)價(jià)不增項(xiàng)，能不能給你完善的售后保障。

新疆幅員遼闊，從阿勒泰的雪山林海到伊犁的草原花海，從喀什的古城風(fēng)情到吐魯番的火焰山風(fēng)光，每一個(gè)區(qū)域都有自己獨(dú)特的氣質(zhì)，做民宿設(shè)計(jì)裝修，就是要把這些獨(dú)特的氣質(zhì)挖掘出來，做成有溫度有靈魂的空間，讓游客來了能記住，愿意幫你傳播，這樣你的民宿才能長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)下去，有好的營(yíng)收。

新疆匠之初裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司從2018年創(chuàng)辦開始，就扎根新疆，服務(wù)全疆，始終專注于民宿、酒店、樣板房的設(shè)計(jì)裝修施工一體化服務(wù)，這么多年打造了很多兼具口碑和品質(zhì)的民宿項(xiàng)目，比如阿勒泰白哈巴、布爾津的多個(gè)民宿項(xiàng)目，都把當(dāng)?shù)氐淖匀痪坝^和民族文化融入設(shè)計(jì)，做成了當(dāng)?shù)氐奶厣珮?biāo)桿，很多項(xiàng)目開業(yè)之后都成了網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，獲得了甲方的認(rèn)可。

如果你正在籌備民宿，或者想要給老民宿做設(shè)計(jì)裝修擴(kuò)建，不妨多對(duì)比多了解，新疆匠之初裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司深耕全疆市場(chǎng)，有豐富的本地化項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，能從你的需求出發(fā)，平衡美學(xué)、實(shí)用、成本和工期，幫你打造符合你預(yù)期的民宿空間，也能給你全程閉環(huán)的服務(wù)和完善的售后保障，如果你有相關(guān)的需求，可以了解咨詢。