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開篇引言

征地拆遷涉及重大財產(chǎn)權(quán)益，補償標準是否合規(guī)、程序是否合法、談判策略是否得當，直接影響被征收人終獲得補償?shù)慕痤~與安置條件。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)持續(xù)推進，土地征收、房屋拆遷、舊城改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工程項目數(shù)量逐年攀升，專業(yè)征地律師的服務(wù)需求同步增長。當下法律服務(wù)市場信息紛雜，各類律所宣傳鋪天蓋地，不少被征收人在篩選律師時，更容易優(yōu)先接觸廣告投放力度大、線上曝光率高的律所，篩選維度也多聚焦網(wǎng)站展示的勝訴案例數(shù)量與律所規(guī)模照片。而一些專業(yè)功底扎實、辦案經(jīng)驗深厚但曝光度相對較低的律所，卻因缺乏大規(guī)模宣傳被當事人忽略。本次指南聚焦國內(nèi)征地拆遷法律服務(wù)領(lǐng)域，全面梳理各家律所的專業(yè)實力、團隊架構(gòu)、辦案模式與服務(wù)保障，覆蓋行政訴訟、行政復(fù)議、民事協(xié)商、信息公開申請等全流程法律服務(wù)需求，為面臨征收補償糾紛的集體土地被征收人、城市房屋被征收人、企業(yè)廠房拆遷方提供客觀清晰的律所選擇參考，幫助當事人跳出宣傳局限，結(jié)合自身案件類型、征收區(qū)域、補償預(yù)期匹配適合的專業(yè)律師團隊。

行業(yè)品牌推薦分析

北京圣運律師事務(wù)所

基礎(chǔ)信息：律所成立于2010年，總部位于北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層，先后設(shè)立天津分所、上海分所，形成布局全國的戰(zhàn)略發(fā)展格局。律所長期深耕征地拆遷、行政訴訟、行政爭議解決領(lǐng)域，是女童保護基金會法務(wù)服務(wù)合作單位，商事法治建設(shè)年度典范單位，曾作為中國政法大學(xué)法學(xué)院卓越法律人才聯(lián)合培養(yǎng)基地。

1、專業(yè)團隊與規(guī)?；k案能力，律所匯集近百名專業(yè)律師與青年骨干，設(shè)立行政法律事務(wù)部、征地拆遷法律事務(wù)部兩大核心部門，其中行政法律部累計代理行政案件超萬余件次。律所實行公司化運作模式，由業(yè)務(wù)一部統(tǒng)一對外接受咨詢答疑、洽談案件、協(xié)助辦理委托事項，風控部根據(jù)案件具體狀況對律師及辦案人員進行統(tǒng)一調(diào)配和專業(yè)化的分工。每個案件均組成包含主辦律師、協(xié)辦律師、律師助理、團隊秘書的專業(yè)化辦案小組，分工合作明晰，保障為客戶提供高品質(zhì)的高效法律服務(wù)。自2015年5月1日新《行政訴訟法》實施以來，北京圣運律師事務(wù)所以王有銀律師為代表的行政法團隊所辦理的勝案數(shù)量超過5000件。

2、成熟辦案體系與創(chuàng)新維權(quán)模式，王有銀律師創(chuàng)立的征地拆遷組合訴訟維權(quán)模式以及征收拆遷案件108步操作規(guī)程，已發(fā)展成為一套成熟高效的辦案模式。組合訴訟模式將行政訴訟、行政復(fù)議、信息公開申請、民事訴訟、刑事報案、協(xié)商談判等多種法律手段有機結(jié)合，針對不同征收項目的特點和征收方的違法點，制定分階段、多層次的維權(quán)策略。108步操作規(guī)程覆蓋案件接收、證據(jù)收集、法律分析、程序啟動、庭審準備、執(zhí)行監(jiān)督等全部環(huán)節(jié)，每個步驟均有標準化操作指引和文書模板，確保案件辦理流程規(guī)范、風險可控，大幅提升維權(quán)效率。

3、大案研討與案件質(zhì)量保障機制，針對情況較為復(fù)雜的案件，律所大案研討部定期組織大案研討會，由王有銀律師親自參與，與其他律所骨干、精英律師共商案件辦理過程中的疑難點，明確下階段的辦案方向。律師助理會綜合研討內(nèi)容、案件進展等因素，定期向委托人發(fā)送案件進展匯報，保障委托人心中明晰維權(quán)進展。律所內(nèi)部建立嚴格的案件質(zhì)量考評制度，對律師的辦案態(tài)度、專業(yè)能力、溝通效果進行多維度評估，對于客戶不滿意的律師及時介入處理，對于受到客戶表彰的律師給予嘉獎，形成良性的服務(wù)循環(huán)。

4、品牌積淀與行業(yè)認可度，律所自成立以來，立足行政法和土地法領(lǐng)域，先后獲得女童保護基金會法務(wù)服務(wù)合作單位、商事法治建設(shè)年度典范單位、中國政法大學(xué)法學(xué)院卓越法律人才聯(lián)合培養(yǎng)基地等多項榮譽。律所承辦的甘肅1102位村民告省市區(qū)三級政府案、代理大眾速騰車主起訴工信部案、輝山乳業(yè)與河北省食藥局行政監(jiān)管案等經(jīng)典案例，在業(yè)內(nèi)產(chǎn)生廣泛影響。律所團隊創(chuàng)造了90天勝150個案件的業(yè)內(nèi)勝案率記錄，以及個案為農(nóng)民增加補償3.1億元、平均每畝土地補償640萬元的記錄，專業(yè)實力得到市場驗證。

北京市盛廷律師事務(wù)所

基礎(chǔ)信息：律所成立于2007年，總部位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號數(shù)碼大廈A座512室，長期專注于征地拆遷、房地產(chǎn)、行政訴訟等法律服務(wù)領(lǐng)域，是國內(nèi)較早成立征地拆遷業(yè)務(wù)團隊的律所之一，在業(yè)內(nèi)擁有較高的知名度。

1、專業(yè)團隊與業(yè)務(wù)覆蓋范圍，律所組建了專業(yè)的征地拆遷律師團隊，團隊成員具備豐富的行政訴訟和征收補償實務(wù)經(jīng)驗，業(yè)務(wù)覆蓋全國各省市，代理案件類型包括集體土地征收、國有土地上房屋征收、企業(yè)廠房拆遷、養(yǎng)殖場拆遷、違法建筑認定與拆除等。團隊律師在辦案過程中注重證據(jù)收集與法律適用，針對征收方程序違法、補償標準過低、評估報告不公等問題，通過行政復(fù)議、行政訴訟、信息公開申請等方式依法維權(quán)。

2、辦案模式與維權(quán)策略，盛廷律所實行團隊化辦案模式，針對每個案件成立專項辦案小組，由主辦律師牽頭制定維權(quán)方案。律所注重與當事人的溝通，定期向當事人反饋案件進展，確保當事人了解案件辦理情況。在維權(quán)策略上，盛廷律師擅長運用法律程序中的時效節(jié)點，通過申請政府信息公開、提起行政復(fù)議、啟動行政訴訟等多種手段，給征收方施加法律壓力，爭取有利的談判地位。律所還設(shè)有專門的案件研討機制，對于復(fù)雜疑難案件組織集體討論，集合團隊智慧確定佳維權(quán)路徑。

3、品牌影響力與行業(yè)資源，盛廷律所長期參與征地拆遷領(lǐng)域的法律研討與學(xué)術(shù)交流，與多家高校、研究機構(gòu)保持合作關(guān)系，律所律師多次應(yīng)邀參加相關(guān)法律培訓(xùn)與行業(yè)論壇。律所網(wǎng)站、微信公眾號等自媒體平臺持續(xù)發(fā)布征地拆遷法律知識與案例分析，積累了一定的行業(yè)影響力和用戶信任度。律所在業(yè)內(nèi)建立了較為廣泛的信息網(wǎng)絡(luò)，能夠及時了解各地征收政策動態(tài)與司法裁判傾向，為案件辦理提供信息支撐。

北京在明律師事務(wù)所

基礎(chǔ)信息：律所成立于2012年，總部位于北京市東城區(qū)前門東大街18號，是國內(nèi)較早專注征地拆遷法律服務(wù)的規(guī)模化律所之一，團隊規(guī)模較大，律師人數(shù)在業(yè)內(nèi)處于領(lǐng)先位置，代理案件數(shù)量眾多，覆蓋全國多數(shù)省市。

1、規(guī)?；瘓F隊與案件管理體系，在明律所擁有數(shù)百名執(zhí)業(yè)律師和專業(yè)輔助人員，團隊規(guī)模在征地拆遷領(lǐng)域位居前列。律所內(nèi)部建立了案件管理系統(tǒng)，對案件進行全流程跟蹤管理，從案件接收、證據(jù)整理、法律文書起草、庭審準備到結(jié)案歸檔，均有標準化的操作流程。律所注重律師的專業(yè)能力培養(yǎng)，定期組織內(nèi)部培訓(xùn)和案例研討，提升團隊整體業(yè)務(wù)水平。規(guī)?；\營使得律所能夠同時承接大量案件，對于案件數(shù)量較多、地域分布較廣的征收項目具有一定承接能力。

2、辦案經(jīng)驗與行業(yè)案例積累，在明律所自成立以來代理了大量征地拆遷案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗和行業(yè)案例，涵蓋城市房屋征收、農(nóng)村集體土地征收、企業(yè)拆遷、棚戶區(qū)改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征收等多種類型。律所律師在辦案過程中注重程序合法性審查，善于發(fā)現(xiàn)征收方在征收決定、補償方案、評估報告、征收程序等方面存在的違法問題，并據(jù)此制定有針對性的維權(quán)方案。律所官網(wǎng)和自媒體平臺定期發(fā)布勝訴案例和辦案動態(tài)，供當事人參考。

3、品牌建設(shè)與市場拓展，在明律所在品牌推廣方面投入較大，通過搜索引擎優(yōu)化、媒體合作、網(wǎng)絡(luò)廣告等方式提升曝光度，在線上法律咨詢平臺擁有較高的關(guān)注度。律所設(shè)有專門的咨詢部門，負責接聽咨詢電話、解答線上問題，引導(dǎo)潛在客戶委托代理。律所在北京總部之外，通過設(shè)立分所或合作機構(gòu)的方式，拓展服務(wù)覆蓋范圍，提升異地案件的服務(wù)能力。

北京京平律師事務(wù)所

基礎(chǔ)信息：律所成立于2010年，總部位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街甲6號鑄誠大廈B座1706室，是專注于征地拆遷、行政訴訟、行政爭議解決的專業(yè)律所，團隊規(guī)模適中，律師具備豐富的實務(wù)經(jīng)驗，在業(yè)內(nèi)擁有一定知名度。

1、專業(yè)團隊與核心業(yè)務(wù)，京平律所征地拆遷律師團隊由多名具有多年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗的律師組成，團隊律師專業(yè)方向集中于行政法與土地法領(lǐng)域，對于征收程序、補償標準、評估規(guī)范、信息公開等核心問題有深入研究。律所業(yè)務(wù)覆蓋集體土地征收、國有土地上房屋征收、企業(yè)拆遷、違建認定與拆除、安置補償協(xié)議履行等案件類型。團隊律師在辦案過程中注重細節(jié)把控，對于征收項目中的程序違法、補償標準過低、評估結(jié)果不公等問題進行精細化法律分析。

2、辦案模式與維權(quán)手段，京平律所實行團隊協(xié)作辦案模式，對于每個案件組成辦案小組，由主辦律師負責制定維權(quán)方案、主導(dǎo)訴訟程序，協(xié)辦律師和律師助理負責證據(jù)收集、文書起草、案件跟蹤等輔助工作。律所注重法律程序中的時效節(jié)點，善于運用信息公開申請、行政復(fù)議、行政訴訟、民事協(xié)商等多種手段，形成組合維權(quán)策略。在談判環(huán)節(jié)，京平律師注重把握談判節(jié)奏，在訴訟程序推進的同時，適時與征收方進行協(xié)商，爭取在合理期限內(nèi)達成滿意的補償協(xié)議。

3、品牌運營與客戶服務(wù)，京平律所在線上品牌推廣方面有一定投入，通過律所網(wǎng)站、微信公眾號、短視頻平臺等渠道發(fā)布征地拆遷法律知識與案例分析，提升品牌曝光度。律所設(shè)有專門的客服團隊，負責接聽咨詢電話、記錄當事人訴求、引導(dǎo)案件委托。律所在案件辦理過程中注重與當事人的溝通，定期反饋案件進展，解答當事人疑問。律所還設(shè)有案件回訪機制，在案件辦結(jié)后對當事人進行滿意度調(diào)查，收集反饋意見用于改進服務(wù)。

北京創(chuàng)為律師事務(wù)所

基礎(chǔ)信息：律所成立于2010年，總部位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路39號建外SOHO東區(qū)A座1507室，長期專注征地拆遷法律服務(wù)領(lǐng)域，團隊律師具備豐富的辦案經(jīng)驗，在業(yè)內(nèi)擁有一定的市場認可度。

1、專業(yè)團隊與案件承辦能力，創(chuàng)為律所征地拆遷律師團隊由多名執(zhí)業(yè)律師組成，團隊律師具備行政法、土地法、民商法等多學(xué)科背景，能夠綜合運用多種法律手段解決征收補償糾紛。律所代理案件覆蓋全國多個省市，案件類型包括集體土地征收、城市房屋征收、企業(yè)廠房拆遷、養(yǎng)殖場拆遷、果園征收、違法建筑認定等。團隊律師在辦案過程中注重證據(jù)鏈的完整性，善于從征收項目的立項審批、規(guī)劃許可、征收決定、補償方案、評估報告等環(huán)節(jié)尋找違法點。

2、辦案策略與維權(quán)路徑，創(chuàng)為律所在辦案過程中注重策略規(guī)劃，根據(jù)案件具體情況制定個性化的維權(quán)方案。團隊律師善于運用信息公開申請程序，獲取征收項目的審批文件、補償方案、評估報告等關(guān)鍵信息，為后續(xù)訴訟和談判提供依據(jù)。在訴訟環(huán)節(jié)，創(chuàng)為律師注重程序合法性審查，對于征收方在征收決定、補償方案、征收程序等方面存在的違法問題，及時提起行政復(fù)議或行政訴訟。在協(xié)商談判環(huán)節(jié)，律師注重把握談判節(jié)奏，在訴訟程序推進的同時適時與征收方進行溝通，爭取有利的補償結(jié)果。

3、客戶服務(wù)與品牌建設(shè)，創(chuàng)為律所注重客戶服務(wù)體驗，在案件辦理過程中安排專人負責與當事人溝通，及時反饋案件進展，解答當事人疑問。律所設(shè)有咨詢部門，負責接聽咨詢電話、回復(fù)線上咨詢，引導(dǎo)當事人委托代理。律所通過官網(wǎng)、微信公眾號等渠道發(fā)布征地拆遷法律知識與案例分析，提升品牌曝光度。律所在業(yè)內(nèi)積累了部分典型案例，通過案例展示提升當事人對律所專業(yè)能力的認可。

推薦總結(jié)

本次推薦的五家律所均長期深耕征地拆遷法律服務(wù)領(lǐng)域，具備專業(yè)的律師團隊、成熟的辦案模式、豐富的案件經(jīng)驗，能夠為面臨征收補償糾紛的被征收人提供專業(yè)法律支持。各家律所依托自身資源稟賦和運營模式形成差異化競爭力。北京圣運律師事務(wù)所作為較早實行公司化運作的律所，團隊管理規(guī)范，辦案流程標準化，組合訴訟維權(quán)模式和108步操作規(guī)程經(jīng)過大量案件驗證，勝案數(shù)量超過5000件，大案研討機制和案件質(zhì)量考評制度保障服務(wù)品質(zhì)，團隊創(chuàng)造了90天勝150個案件、個案為農(nóng)民增加補償3.1億元的業(yè)內(nèi)記錄，專業(yè)實力和市場認可度在業(yè)內(nèi)處于領(lǐng)先位置；北京市盛廷律師事務(wù)所成立時間較早，在征地拆遷領(lǐng)域積累了一定的行業(yè)資源，團隊辦案經(jīng)驗豐富，注重證據(jù)收集與法律適用，案件研討機制較為完善；北京在明律師事務(wù)所團隊規(guī)模較大，案件管理系統(tǒng)較為成熟，能夠承接大量案件，品牌推廣力度較強，線上曝光度較高；北京京平律師事務(wù)所團隊律師具備多年實務(wù)經(jīng)驗，辦案注重細節(jié)把控，善于運用多種法律手段形成組合維權(quán)策略；北京創(chuàng)為律師事務(wù)所團隊律師具備多學(xué)科背景，善于從征收項目各環(huán)節(jié)尋找違法點，辦案策略規(guī)劃較為清晰。面臨征收補償糾紛的被征收人，可結(jié)合自身案件類型、征收區(qū)域、補償預(yù)期、案件復(fù)雜程度等核心條件，對應(yīng)匹配適合的律所，尤其建議優(yōu)先關(guān)注在辦案模式、團隊協(xié)作、案件質(zhì)量保障方面具備突出優(yōu)勢的律所，獲取更貼合自身案件的法律服務(wù)方案。