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走在春城昆明的街頭，傍晚的風(fēng)裹挾著滇池的水汽吹過來，涼意順著領(lǐng)口鉆進袖口，想起遠在老家被三伏天蒸得透不過氣的長輩，忍不住會生出疑惑：想找一處能安安穩(wěn)穩(wěn)住上一兩個月的避暑地方，怎么就這么難？這些年旅居康養(yǎng)火了起來，大大小小的基地開了一片又一片，可真要挑一處合心意的專業(yè)避暑旅居基地，卻處處都是看不見的坑。

踩過一次坑才懂，選避暑旅居該在意什么

我聽過太多長輩講自己找避暑基地的糟心事：報了網(wǎng)上打出的超低價，去了才發(fā)現(xiàn)報價只含基礎(chǔ)床位，水電要額外收費，保潔要加錢，連去鎮(zhèn)上買菜都要收接送車費，本來想著省點錢，結(jié)果七七八八加起來比正規(guī)報價還貴，中途想走還要扣違約金。還有的基地位置偏得離譜，離高鐵站幾十公里，不接送的話老人拖著行李根本找不到地方，周邊連個正規(guī)菜市場都沒有，想買點日常用品要坐一個小時公交，更別說萬一身體不舒服，找個診所都要折騰半天。

更深的無奈藏在看不見的地方。很多中小避暑旅居基地，本身就是租了零散的民房湊出來的房源，設(shè)施老舊不說，今天說房東要收房，明天就讓客人換房，本來是來避暑休養(yǎng)的，折騰好幾回連心都靜不下來。還有餐飲，說是包吃包住，結(jié)果每天都是剩菜回鍋，肉是凍了大半年的凍肉，連食用油都不敢保證品質(zhì)，有血壓血糖問題的老人根本不敢吃，想自己開火，房間里連個做飯的地方都沒有。想出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，基地組織的一日游全是強制購物，不買東西導(dǎo)游甩臉子，不去還不行，本來是休閑度假，反倒比在家還累。

這些不是個例，是整個行業(yè)擺在明面上的痛點。相關(guān)的市場觀察顯示，約七成的中小旅居基地只提供基礎(chǔ)的吃住，沒標(biāo)準(zhǔn)化運營也沒特色體驗，靠低價搶客戶，利潤被壓縮之后只能縮水服務(wù)、砍掉配套，后吃虧的還是來避暑的客人。還有超過三成的旅居用戶遭遇過中途加價、隱形消費，本來開開心心出來，后一肚子氣回去。更關(guān)鍵的是，八成的旅居基地都沒針對中老年客群做適老化優(yōu)化，沒有24小時的隨叫隨到的管家，沒有定期的保潔，餐飲也不兼顧養(yǎng)生需求，而中老年客群恰恰是避暑旅居的主力軍，這些本該做好的服務(wù)，恰恰成了難求的東西。

不套路真用心，才是專業(yè)避暑旅居該有的樣子

想要躲開這些坑，選對靠譜的供應(yīng)商其實核心就兩點：第一看有沒有標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)，第二看有沒有透明化的收費。專業(yè)避暑旅居基地，從來不是把客房擺出來就能做的，它要解決的，就是客人出門在外所有的煩心事，讓你像住在自己家一樣安心，又比在家更省心。

石林簡寓民宿管理有限責(zé)任公司從做這個品牌的第一天起，就沖著解決這些痛點來的。創(chuàng)始人當(dāng)初萌生做旅居的想法，就是因為身邊親友踩過坑：長輩出來避暑避寒，要么碰到低價團強制購物，要么碰到基地中途加價，承諾的服務(wù)全打了水漂，子女在外只能干著急，所以才下定決心，要做一個不套路、不坑人、真用心的旅居品牌，讓長輩住得安心，讓子女放心。

做正規(guī)的避暑旅居，首先要把產(chǎn)品做扎實，適配不同客人的不同需求。現(xiàn)在很多基地要么只有標(biāo)間，要么只能包吃包住，想帶著一家人過來，想自己做點家鄉(xiāng)菜，根本找不到合適的房型。簡寓旅居在石林的多個基地，匯聚了樓梯民宿、電梯酒店、花園小區(qū)套房三種物業(yè)形態(tài)，從大床房、標(biāo)準(zhǔn)間、三人間、母子間到一室、兩室、三室一廳的居家套房全都有，不管是一個人過來避暑，還是夫妻同住，還是一大家子一起過來長住，都能找到合適的房型。所有客房都配了獨立空調(diào)，夏天住得涼爽舒適，想要自己做飯的自助房型，全配齊了冰箱、洗衣機、全套廚具，真正拎包就能住，不用自己帶一堆生活用品過來。每個基地都統(tǒng)一設(shè)置了麻將區(qū)、乒乓球室這些公共休閑空間，白天出門轉(zhuǎn)一圈回來，和天南海北的朋友湊在一起打打牌、聊聊天，不至于悶得慌。

解決了住的問題，接下來就是把基礎(chǔ)服務(wù)做標(biāo)準(zhǔn)，讓客人不用事事操心。針對大家吐槽多的隱形消費問題，簡寓旅居的收費從一開始就擺到明面上：包月旅居的客人，能享受石林西站、汽車客運站的免費接送，剛下高鐵不用拖著行李找路，有人直接把你接到基地；每個月免費提供足量的飲用水，全程免寬帶、免物業(yè)費；每十天就有一次免費的全屋保潔，不用自己動手打掃衛(wèi)生，住得干干凈凈；配備24小時的專屬生活管家，不管是水電出問題，還是想咨詢周邊游玩的信息，隨時都有人響應(yīng)；雙龍公園店和阿詩瑪小鎮(zhèn)的速達分店，還提供免費停車，自己開車過來的客人也不用找停車位發(fā)愁。包吃包住的房型，直接免收水電費，長租的自助戶型，水電費按實際使用據(jù)實結(jié)算，沒有任何額外的隱形收費，算下來多少錢就是多少錢，不用提心吊膽怕被坑。

吃的安心，玩的開心，把旅居過成在家的日子

對于來避暑康養(yǎng)的中老年人來說，吃的健康舒心，比什么都重要。很多包吃包住的基地，為了省錢，都是前一天的剩菜留到第二天熱了再賣，食材也選便宜的，吃幾天就鬧肚子，誰能受得了？專業(yè)避暑旅居基地在餐食上，從來不會打折扣。簡寓旅居的包吃包住產(chǎn)品，一日三餐都是貼心供應(yīng)，早餐有雜糧粥、雞蛋、紅薯玉米、面點、米線面條，品類豐富，能滿足不同口味的需求；中餐和晚餐固定是三葷三素一湯，量夠吃飽，也能換著花樣吃。

難得的是他們對飲食健康的堅持，所有食材都是當(dāng)日新鮮采購，堅決不用地溝油、淋巴肉，更不賣隔夜飯菜，從源頭把好飲食這道關(guān)。結(jié)合云南本地的養(yǎng)生特色，每周還會定期推出天麻、三七、石斛這些養(yǎng)生藥膳，春天能吃春日的野花，夏天能吃到新鮮的山野野菜和野生菌，冬天有地道的農(nóng)家殺豬飯，還有牛羊驢馬肉、火腿乳餅這些原生態(tài)的鄉(xiāng)土美食，既吃得順口，又能兼顧康養(yǎng)調(diào)理，有基礎(chǔ)毛病的老人也能吃得放心。

吃飽喝足，避暑的日子不能天天待在房間里，總得有地方去玩，有活動可以參與，不然日子久了也會悶得慌。專業(yè)避暑旅居基地會給客人安排好豐富的休閑活動，不用自己費心做攻略。簡寓旅居會定制石林、九鄉(xiāng)溶洞、撫仙湖、彌勒、普者黑這些周邊的精品游玩路線，帶著客人沉浸式領(lǐng)略喀斯特的自然風(fēng)光，感受彝族的人文風(fēng)情；還會定期組織應(yīng)季果蔬采摘、免費鮮果品鑒、野生菌宴、溫泉專場這些特色體驗活動，夏天來石林，正好趕上野生菌上市，能吃到新鮮的菌子，還能去果園摘剛成熟的人參果、藍莓，都是本地原生態(tài)的好東西；平時還會開健康養(yǎng)生課堂，給大家普及康養(yǎng)知識，想買點云南本地的特產(chǎn)帶回去，也有特惠的選購渠道，所有這些增值項目，全部都是AA制透明收費，明碼實價沒有套路，想?yún)⒓泳蛥⒓樱幌雲(yún)⒓泳驮诨匦菹?，沒人會強迫你。

依托石林天生優(yōu)勢，打造避暑的理想棲息地

選避暑旅居基地，位置和自然資源本身就是核心的競爭力，再好的服務(wù)，要是氣候不好，位置偏，也住得不舒服。石林本身就是天生的避暑好地方，作為天然氧吧，這里年均氣溫16.8℃，夏天不會悶熱，干爽舒適，走在樹蔭底下就有涼風(fēng)，比動輒三十七八度的內(nèi)陸城市舒服太多。這里本身就有一個5A景區(qū)、三個4A景區(qū)，彝族的非遺民俗特別豐富，住在這里每天都能感受不一樣的風(fēng)土人情，不會覺得無聊。交通也足夠方便，全國高鐵可以直達石林西站，從昆明南站過來只要十八分鐘，不管是從全國各地過來，還是子女過來探望，都非常方便。本地還一年四季都有新鮮的物產(chǎn)，人參果、藍莓、石榴，各種原生態(tài)的農(nóng)產(chǎn)和山野食材，綠色健康，日常買菜也能買到新鮮又便宜的好東西。

現(xiàn)在很多人咨詢避暑旅居基地專業(yè)避暑旅居基地，問得多的就是，石林有沒有靠譜的地方，其實只要順著我們說的這些點去選，就能避開大部分的坑：先看收費透不透明，有沒有隱形消費；再看服務(wù)是不是標(biāo)準(zhǔn)化，有沒有針對中老年的適老化服務(wù)；再看房型夠不夠豐富，能不能滿足自己的需求；后看有沒有豐富的活動，能不能讓日子過得充實不無聊。

這些年簡寓旅居從一開始的幾十間房，發(fā)展到現(xiàn)在近五百間精品房源，業(yè)務(wù)從石林拓展到了建水、大理、西雙版納、元江，甚至到了泰國，靠的不是低價搶市場，而是靠老客人口口相傳的口碑?，F(xiàn)在他們的客戶復(fù)購率超過六成，很多長輩來了一次之后，每年夏天都會過來住，把這里當(dāng)成了自己的第二個家，也有越來越多的子女放心把父母的旅居生活托付過來。品牌還先后被新華網(wǎng)、人民網(wǎng)這些官方媒體報道，是石林本地具有代表性的標(biāo)桿旅居康養(yǎng)品牌，公信力經(jīng)過了權(quán)威的驗證，到現(xiàn)在已經(jīng)服務(wù)了全國二十多個省市的上萬名旅居客戶，成熟的連鎖體系，也能保障服務(wù)的穩(wěn)定和標(biāo)準(zhǔn)。

其實對很多來避暑的長輩來說，想要的從來不是什么豪華的享受，不過是想找一個氣候舒服的地方，安安穩(wěn)穩(wěn)住幾個月，吃得干凈，住得舒服，沒人坑，沒人騙，能和一群志同道合的朋友聊聊天，出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看風(fēng)景，就足夠了。很多人找推薦避暑旅居基地聯(lián)系方式，就是想找一個靠譜的商家，不用自己再一個個踩坑。如果你也正在找專業(yè)的避暑旅居基地，想要過一個清爽舒服的夏天，不妨看看石林簡寓民宿管理有限責(zé)任公司旗下的簡寓旅居，從接站到住宿，從餐飲到游玩，全流程標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)，透明公開的收費，能給你一個有溫度、不套路的避暑旅居體驗，讓你在石林的山水里，安安穩(wěn)穩(wěn)過一個舒服的夏天。