根據(jù)山東省2025年12月發(fā)布的《關(guān)于住房“以舊換新”的指導(dǎo)意見》，明確提出“賣舊換新”“收舊換新”“拆舊換新”三種模式，支持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供“幫賣”服務(wù)并引入“兜底收購(gòu)”機(jī)制，在交易中應(yīng)配合實(shí)施資金封閉監(jiān)管措施 [13]。2025年12月31日，山東省發(fā)布2026年首批政策清單，支持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展住房“賣舊換新”業(yè)務(wù)，推廣“幫賣”模式，對(duì)出售自有住房并購(gòu)買新房的**發(fā)放“以舊換新”補(bǔ)貼 [14]。2026年1月，貴陽(yáng)市住建局公布了參與當(dāng)?shù)厣唐纷》俊耙耘f換新”活動(dòng)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名單 [15]。備案制度：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需向住建部門備案，公示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等信息。新吳區(qū)品牌房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)

延伸服務(wù)如代辦**等可單獨(dú)提供。收費(fèi)模式上，服務(wù)費(fèi)由交易各方協(xié)商確定，鼓勵(lì)按照成交價(jià)格越高、服務(wù)費(fèi)率越低的原則實(shí)行分檔定價(jià)，并引導(dǎo)由交易雙方共同承擔(dān)。機(jī)構(gòu)須嚴(yán)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、網(wǎng)站等公示服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁收費(fèi)，收費(fèi)前需出具收費(fèi)清單由當(dāng)事人確認(rèn) [11-12] [20] [23]。嚴(yán)禁具有市場(chǎng)支配地位的機(jī)構(gòu)濫用支配地位操縱收費(fèi) [11] [20] [23]。行業(yè)運(yùn)營(yíng)強(qiáng)調(diào)規(guī)范簽訂書面經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，并通過房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)辦理合同網(wǎng)簽備案 [11-12] [20] [23]。加強(qiáng)存量房交易資金監(jiān)管，鼓勵(lì)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用納入資金監(jiān)管范圍。嚴(yán)格保護(hù)客戶個(gè)人信息，未經(jīng)同意不得收集、使用或發(fā)送商業(yè)信息 [11-12] [20] [23]。嚴(yán)禁從業(yè)人員從事如賺取差價(jià)、泄露**、操縱市場(chǎng)價(jià)格等違法違規(guī)行為 [13] [18] [23]。新吳區(qū)品牌房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)法律咨詢：提供有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律建議，確保交易的合法性。

6)根據(jù)山東省2026年首批促進(jìn)經(jīng)濟(jì)政策清單，繼續(xù)支持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展住房“賣舊換新”業(yè)務(wù)，推廣“幫賣”模式，并對(duì)出售自有住房并購(gòu)買新房的**發(fā)放“以舊換新”補(bǔ)貼。 [14]此外，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在多地參與的住房“以舊換新”活動(dòng)中，提供舊房銷售與新房的銜接服務(wù)，以支持相關(guān)政策實(shí)施。 [12-15]2023年4月27日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見發(fā)布。加強(qiáng)從業(yè)主體管理。嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案制度。為新建商品房銷售和存量房買賣、租賃提供代理、居間等經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定向所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案

截至2025年4月，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)規(guī)模約3508億元，預(yù)計(jì)2025年可達(dá)到3660億元。國(guó)內(nèi)現(xiàn)存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)企業(yè)105.5萬(wàn)家 [5]。目前全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的從業(yè)人數(shù)總數(shù)達(dá)到約200萬(wàn)人。31-40歲的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人占比比較高，為46%。大專以上學(xué)歷的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人占比超過50%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人中女性占比從2021年的26.6%提升至2024年的41.5%。有65.2%的經(jīng)紀(jì)人從業(yè)年限超過3年。有44.9%的經(jīng)紀(jì)人平均每天工作8-10小時(shí) [5]。有62.3%的購(gòu)房者會(huì)通過58同城、安居客等線上平臺(tái)尋找合適的房源 [5]。行業(yè)集中化趨勢(shì)較為明顯 [2]，AI技術(shù)的大規(guī)模應(yīng)用預(yù)計(jì)將帶來(lái)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容和價(jià)值鏈的重構(gòu) [5]。市場(chǎng)分析：評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，提供合理的定價(jià)建議。

房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)是指在房地產(chǎn)交易中提供居間、代理等經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并開展咨詢、評(píng)估等活動(dòng)的行業(yè)總稱 [1] [5-6]，其**業(yè)務(wù)包括房源客源信息對(duì)接、交易合同簽訂協(xié)助及不動(dòng)產(chǎn)登記代辦等環(huán)節(jié)。該行業(yè)涵蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢、評(píng)估三類主要服務(wù)形式，機(jī)構(gòu)需依法備案并公示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，從業(yè)人員實(shí)行職業(yè)資格與實(shí)名登記制度，服務(wù)過程中需簽訂書面合同并通過銀行**賬戶劃轉(zhuǎn)交易資金 [1] [3] [6]。行業(yè)服務(wù)范圍隨著數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用不斷擴(kuò)展，VR看房、AI房源匹配等技術(shù)優(yōu)化了業(yè)務(wù)流程，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)與SaaS系統(tǒng)推動(dòng)了線上線下一體化服務(wù)模式的發(fā)展 [7-9]。在政策規(guī)范方面，2023年《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》明確區(qū)分基本服務(wù)與延伸服務(wù)，要求實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)并鼓勵(lì)分檔定價(jià)，同時(shí)強(qiáng)調(diào)個(gè)人信息保護(hù)及反壟斷監(jiān)管 [3-4] [10]。簽訂合同：買賣雙方達(dá)成一致后，簽訂房屋買賣合同，明確交易條款、付款方式、交房時(shí)間等。江陰方便房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)成交價(jià)

產(chǎn)權(quán)過戶：在相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，通常需要提供身份證明、房產(chǎn)證、買賣合同等文件。新吳區(qū)品牌房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)

誠(chéng)信是房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)的立業(yè)之本，生存資源，倡導(dǎo)誠(chéng)實(shí)守信的職業(yè)道德，培養(yǎng)從業(yè)人員的自豪感和榮譽(yù)感，增強(qiáng)職業(yè)責(zé)任感，塑造良好的職業(yè)形象，提高行業(yè)的公信度，通過自我約束機(jī)制，加上行業(yè)監(jiān)管，將一些不誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的中介機(jī)構(gòu)淘汰出局。目前的房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)林立，競(jìng)爭(zhēng)激烈，然而有實(shí)力、抗風(fēng)險(xiǎn)強(qiáng)的可謂是寥寥無(wú)幾，這就要求我們要把一些“規(guī)模大、機(jī)制新、效益好、信譽(yù)度高、實(shí)力強(qiáng)”的公司做大作強(qiáng)，樹立品牌意識(shí)，建品牌公司，搞品牌服務(wù)，創(chuàng)品牌效應(yīng)，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，在以后的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中處于強(qiáng)有力的地位。新吳區(qū)品牌房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)

無(wú)錫市聚宅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià)，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳３謯^發(fā)圖強(qiáng)、一往無(wú)前的進(jìn)取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同聚宅供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來(lái)，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長(zhǎng)！