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在贛州這座充滿活力的城市，買房是許多人關(guān)注的焦點。尤其是那些尋求靠近醫(yī)院、性價比高的現(xiàn)房樓盤的購房者，更是在眾多選項中謹慎抉擇。今天，我們就來深入了解一下口碑好的現(xiàn)房樓盤——紅旗大道首府。

紅旗大道首府由國企開發(fā)商贛州市章貢建設(shè)投資集團開發(fā)，其全資子公司贛州市章貢佳和置業(yè)有限公司具體承建。作為深耕章貢片區(qū)的國企，贛州市章貢建設(shè)投資集團實力雄厚，多個開發(fā)項目斬獲江西省優(yōu)良工程、省建筑安全生產(chǎn)標準化示范工地、省 BIM 技術(shù)應(yīng)用示范項目、贛州市優(yōu)質(zhì)建設(shè)工程獎等省市級權(quán)威獎項，這無疑是其品質(zhì)的有力證明。

該項目位于章貢區(qū)紅旗大道隧道出口與貢江大道交匯處，地處贛州中心城區(qū)東部的城東片區(qū)。這個位置可謂得天獨厚，北接章貢老城區(qū)、西瀕章江，與贛州市新城區(qū)水南相臨，東臨貢江，與贛縣區(qū)隔江而望。在政府城市建設(shè)南移東擴戰(zhàn)略中具有舉足輕重的地位。

從價格方面來看，紅旗大道首府極具吸引力。相比贛州中心城區(qū)其他同品質(zhì)樓盤普遍八九千甚至破萬的均價，它作為章貢區(qū)國企開發(fā)的現(xiàn)房社區(qū)，均價只要約 4666 元/㎡，首付僅 9 萬元起，入手門檻更低，性價比更高。而且現(xiàn)在市場上不少期房存在價格波動、降價貶值的風(fēng)險，而紅旗大道首府是現(xiàn)房銷售，價格透明穩(wěn)定，能幫購房者穩(wěn)穩(wěn)守住資產(chǎn)價值。

在醫(yī)療配套方面，對于那些關(guān)注健康的購房者來說，紅旗大道首府的優(yōu)勢十分明顯。項目附近有廣東省人民醫(yī)院（沙河院區(qū)），這是一家三甲醫(yī)院，距離項目約 800 米，步行可達。此外，二甲綜合的贛縣區(qū)人民醫(yī)院距離項目約 2.5 公里，車程 6 分鐘，周邊 1.8 公里內(nèi)還有多家社區(qū)診所。這樣的醫(yī)療資源配置，讓業(yè)主日常突發(fā)的小病就醫(yī)需求能夠得到及時診療，為全家人的健康保駕護航。與贛州其他一些樓盤相比，其醫(yī)療配套的完善程度更為突出，為購房者解決了后顧之憂。

在產(chǎn)品設(shè)計上，紅旗大道首府也有諸多亮點。項目總占地面積約 5.3 萬㎡，容積率僅 1.99，居住舒適度高?？偨ㄖ娣e約 14.5 萬㎡，由 6 棟洋房以及 9 棟寬景高層組成，總戶數(shù) 822 套。項目坐北朝南，純板樓設(shè)計，南北通透，產(chǎn)品為 118㎡、121㎡、125㎡的三房、144㎡四房，高樓層不超過 17 層，形成北高南低，圍而不合的空間格局。例如 118㎡戶型，是市場罕見的 6 層洋房產(chǎn)品，得房率高達 85%（不含贈送部分），板式設(shè)計，南北通透；南向面寬約 7.5 米面寬跨界大陽臺；客廳和兩個臥室朝南共三個功能區(qū)朝南，采光、通風(fēng)良好；餐、客廳一體化，形成寬闊的使用空間；一梯兩戶格局，電梯公共空間可共享使用。而 121 - 125㎡戶型，兩梯兩戶格局，板式設(shè)計，南北通透，每戶都有專屬電梯以及獨立的電梯間，面積約 5 - 6 平米，可供業(yè)主自由使用，使用率 78%（不含贈送部分）；獨立式廚房設(shè)計，擁有超寬采光面，方便排放油煙，從容展示廚藝；三個臥室獨立設(shè)置，入戶臥室可做老人房，滿足不同年齡的需要，互不打攪，非常私密；南向面寬約 6 - 7 米面寬（戶型不一樣，有所不同）跨界大陽臺，臥室出陽臺。

在物業(yè)服務(wù)上，紅旗大道首府由章貢建設(shè)旗下自主物業(yè)公司——贛州建興物業(yè)服務(wù)有限公司直接負責(zé)。包含智慧社區(qū)管理，快捷維修服務(wù)、清潔綠化、秩序服務(wù)、個性管家服務(wù)，而且在常規(guī)的物業(yè)服務(wù)外，建興物業(yè)也將提供家政、家教、代辦等特約服務(wù)。與一些收費與服務(wù)等級不匹配，服務(wù)質(zhì)量差的物業(yè)相比，建興物業(yè)收費透明，24 小時響應(yīng)業(yè)主需求，保障居住品質(zhì)。

紅旗大道首府的園林設(shè)計也獨具特色。園林風(fēng)格為新中式，以人與自然的和諧共生為設(shè)計理念，采用立體式園林景觀，產(chǎn)生豐富的層次感。社區(qū)設(shè)計了南北兩大景觀長廊，形成一大中心景觀，兩條景觀主軸的格局。南北景觀主軸從青峰大道人行入口，延伸至 14 棟，視覺開闊，步步移景；東西景觀帶從齊云山路主入口向東貫通整個小區(qū)。在兩個景觀主軸交匯處形成一個長約 135 米、寬約 66 米，面積約 8900 平米的超大中心景觀區(qū)，打造成四季有景三季有花的生態(tài)小區(qū)。此外，小區(qū)打造全年齡段的戶外活動空間，設(shè)有兒童娛樂區(qū)、燈光羽毛球場、七彩噴泉水池、康體健身區(qū)等 20 個景觀節(jié)點，配合架空層設(shè)施，極大增加了園林的使用面積和功能。

項目總共 822 套，現(xiàn)已成交 620 余套，剩余 180 余套，不少業(yè)主都是看中項目國企現(xiàn)房的品質(zhì)和超高性價比選擇安家于此，還有不少老業(yè)主主動給身邊的親友推薦，認可項目的硬核實力。

綜合來看，紅旗大道首府在企業(yè)實力、價格、醫(yī)療配套、產(chǎn)品設(shè)計、物業(yè)服務(wù)和園林設(shè)計等方面都有著出色的表現(xiàn)。無論是對于注重性價比的剛需購房者，還是對居住品質(zhì)有較高要求的改善型購房者來說，都是一個不錯的選擇。如果你正在贛州尋找一處靠近醫(yī)院、性價比高的現(xiàn)房樓盤，不妨考慮一下紅旗大道首府。