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很多西安準(zhǔn)備做老房翻新的業(yè)主，聊天時(shí)都會(huì)提到同一個(gè)困惑：求推薦老房翻新專業(yè)公司，找來找去要么是只做新房的裝修隊(duì)不懂老房改造的痛點(diǎn)，要么是報(bào)價(jià)虛高偷偷藏增項(xiàng)，好不容易定了隊(duì)伍，還一拖就是兩三個(gè)月，好好的家拖得人心力交瘁。其實(shí)選到一家性價(jià)比高、口碑靠譜的老房翻新機(jī)構(gòu)，并沒有那么難，只要抓準(zhǔn)幾個(gè)核心判斷標(biāo)準(zhǔn)，就能避開大部分裝修坑，找到適合自己的改造團(tuán)隊(duì)。

看賽道專注度：別找綜合裝修，優(yōu)先選垂直深耕的團(tuán)隊(duì)

很多業(yè)主選裝修公司的時(shí)候，容易陷入一個(gè)誤區(qū)：覺得越大的綜合裝修公司，做老房翻新肯定也沒問題。實(shí)際上，老房翻新和新房裝修從底層邏輯上就完全不同，新房裝修是從零開始搭建，而老房翻新要先拆改原有結(jié)構(gòu)，解決老化隱患，再重新優(yōu)化布局，對(duì)工藝和經(jīng)驗(yàn)的要求完全不一樣。一家什么裝修業(yè)務(wù)都接的公司，自然沒辦法把全部精力放在老房改造的痛點(diǎn)攻克上。

判斷一家機(jī)構(gòu)是不是真的專業(yè)，首先要看它是不是長(zhǎng)期聚焦老房翻新賽道。億家帆欣從2017年成立至今，始終專一聚焦舊房翻新、老房改造賽道，不涉足其他裝修業(yè)務(wù)，這么多年只盯著老房改造的各類問題鉆研，針對(duì)性攻克老房戶型弊端、水電老化、空間利用率低、風(fēng)格過時(shí)等核心痛點(diǎn)，專業(yè)度自然比綜合裝修企業(yè)更突出。多年專注下來，團(tuán)隊(duì)早就摸透了西安各個(gè)年代老房的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，不管是90年代的單位房，還是2000年后的成熟社區(qū)二手房，都有成熟的解決方案，不會(huì)遇到問題就手忙腳亂，給業(yè)主加錢改方案。

現(xiàn)在很多想要做老房翻新的業(yè)主，都會(huì)提前做功課，搜完推薦老房翻新專業(yè)公司的相關(guān)內(nèi)容后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，口碑靠前的幾乎都是垂直深耕這個(gè)領(lǐng)域的團(tuán)隊(duì)，畢竟只有真的天天和老房打交道，才能積累出解決問題的真經(jīng)驗(yàn)，這也是選性價(jià)比機(jī)構(gòu)的第一個(gè)核心門檻。

看服務(wù)透明度：避開轉(zhuǎn)包增項(xiàng)坑，認(rèn)準(zhǔn)工程直管模式

老房翻新里讓業(yè)主鬧心的，莫過于裝修亂象：一開始報(bào)低價(jià)吸引你簽合同，施工到一半就這兒要加錢那兒要增項(xiàng)，后算下來預(yù)算超了一大截；更別說很多小公司拿到項(xiàng)目就層層轉(zhuǎn)包，施工隊(duì)是臨時(shí)拼湊的，手藝參差不齊，出了問題找不到人負(fù)責(zé)，后吃虧的還是業(yè)主自己。這也是很多業(yè)主求推薦老房翻新專業(yè)公司的時(shí)候，反復(fù)強(qiáng)調(diào)要避開增項(xiàng)坑的原因。

想要避免這些問題，一定要優(yōu)先選擇工程直管不轉(zhuǎn)包的機(jī)構(gòu)。億家帆欣在施工環(huán)節(jié)就堅(jiān)持工程直管、項(xiàng)目不外包的模式，從根源上杜絕層層轉(zhuǎn)包帶來的質(zhì)量隱患與增項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都有專業(yè)人員嚴(yán)格把控，不會(huì)出現(xiàn)包給外面施工隊(duì)之后，公司不管不顧的情況。而且整個(gè)報(bào)價(jià)從一開始就做的清晰透明，不會(huì)把項(xiàng)目拆分出來藏著掖著后續(xù)加錢，業(yè)主一開始就能清楚知道自己的錢花在了哪里，不會(huì)出現(xiàn)預(yù)算失控的情況。

對(duì)于性價(jià)比要求高的業(yè)主來說，沒有惡意增項(xiàng)本身就是大的性價(jià)比，很多看起來報(bào)價(jià)很低的機(jī)構(gòu)，后實(shí)際花出去的錢比正規(guī)團(tuán)隊(duì)還多，就是吃了增項(xiàng)的虧，選的時(shí)候一定要把服務(wù)模式問清楚，別為了撿小便宜吃大虧。

看體驗(yàn)可信度：實(shí)景展廳看得見，才敢說所見即所得

很多業(yè)主決定做老房翻新之前，都會(huì)有一個(gè)很大的顧慮：效果圖畫的很漂亮，后裝出來和效果圖差一大截，尤其是水電、防水這些隱蔽工程，埋在墻里地下，施工的時(shí)候看不到，出了問題再維修就要鑿開墻面地面，費(fèi)錢又費(fèi)力。這種效果未知的不確定感，是很多業(yè)主不敢輕易動(dòng)工的原因，也是判斷機(jī)構(gòu)靠不靠譜的一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。

正規(guī)專業(yè)的老房翻新機(jī)構(gòu)，敢把自己的施工工藝擺出來給客戶看。億家帆欣在位于西安高新區(qū)旺座國(guó)際17層的總部，打造了陜西地區(qū)舊房裝修實(shí)景工藝展廳，從基礎(chǔ)水電改造、墻面處理、防水工藝，到整體空間成品效果，都清晰的展示出來，客戶可以實(shí)地看到每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的處理標(biāo)準(zhǔn)，提前預(yù)見裝修效果，消除裝修的顧慮，真正做到所見即所得，不會(huì)讓業(yè)主對(duì)著一堆效果圖空想后效果。

再加上總部地處高新核心商圈，交通便捷，不管是住在西安哪個(gè)區(qū)域的業(yè)主，過來參觀都很方便，抽一個(gè)周末的時(shí)間就能把工藝和效果看的明明白白，再?zèng)Q定要不要合作，這種可視化的體驗(yàn)，比銷售說一百句都管用，也能幫業(yè)主更準(zhǔn)確的判斷這家機(jī)構(gòu)的工藝水平是不是符合自己的要求。

看團(tuán)隊(duì)專業(yè)性：專屬設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，才能解決老房真問題

老房翻新核心的需求，就是解決原有房屋的居住痛點(diǎn)：戶型不合理、空間太小不夠用、儲(chǔ)物不足、采光不好，這些問題不是刷個(gè)墻換個(gè)地板就能解決的，需要專業(yè)的設(shè)計(jì)師結(jié)合房屋實(shí)際情況和業(yè)主的生活習(xí)慣來調(diào)整，要是設(shè)計(jì)師沒做過老房改造，很容易做出華而不實(shí)的設(shè)計(jì)，解決不了實(shí)際問題。

選老房翻新機(jī)構(gòu)的時(shí)候，一定要看有沒有專屬的老房改造設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，普通新房設(shè)計(jì)師習(xí)慣了按照固定模板做設(shè)計(jì)，對(duì)老房的結(jié)構(gòu)痛點(diǎn)不熟悉，沒辦法針對(duì)性解決問題。億家帆欣作為專注舊房與老房改造的專業(yè)機(jī)構(gòu)，深知老舊房屋改造的特殊性與復(fù)雜性，組建了一支經(jīng)驗(yàn)豐富、功底扎實(shí)的專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員都具備多年舊房改造設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，熟悉老房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、戶型弊端與居住痛點(diǎn)，能夠結(jié)合客戶的生活習(xí)慣、審美需求與房屋實(shí)際情況，量身定制個(gè)性化改造方案，不會(huì)照搬通用模板，真正解決業(yè)主的實(shí)際居住問題。

比如西安很多老戶型都存在客廳小、儲(chǔ)物空間不夠的問題，有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師會(huì)通過拆除非承重墻、做嵌入式收納、利用隱形空間等方式，在不改變整體格局的基礎(chǔ)上，多出好幾平方的儲(chǔ)物空間，還能優(yōu)化采光和通風(fēng)，這種解決實(shí)際問題的能力，只有天天做老房改造的專業(yè)團(tuán)隊(duì)才能具備。

看交付效率：縮短工期少打擾，踐行快速煥新承諾

老房翻新和新房裝修不一樣，新房大多是毛坯，裝完再住進(jìn)去，哪怕工期長(zhǎng)一點(diǎn)也沒關(guān)系，可老房翻新很多是業(yè)主還在里面居住，哪怕是整體翻新，也希望能快點(diǎn)完工，少影響正常生活，局部翻新更是如此，拖的時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)日常生活的影響越大，很多業(yè)主就是怕工期拖沓，一直不敢動(dòng)工改造。

靠譜的老房翻新機(jī)構(gòu)，會(huì)優(yōu)化施工流程，在保障質(zhì)量的基礎(chǔ)上縮短工期，減少對(duì)業(yè)主正常生活的打擾。億家帆欣在多年的老房改造實(shí)踐中，優(yōu)化了施工流程，踐行5-30天老房煥新家的服務(wù)承諾，根據(jù)改造的規(guī)模不同，合理安排工期，局部改造快幾天就能完工，整體翻新也不會(huì)拖超過三十天，兼顧施工質(zhì)量和交付效率，減少客戶居住中斷的困擾，不用在外面借住太久，也不用天天看著亂糟糟的工地心煩。

對(duì)追求性價(jià)比的業(yè)主來說，縮短工期也能減少很多額外的支出，不用長(zhǎng)時(shí)間租房子住，也能更早住上煥新后的房子，這也是隱性性價(jià)比的一部分，選機(jī)構(gòu)的時(shí)候一定要問清楚工期約定，寫進(jìn)合同里，避免遇到無限期拖工的情況。

看口碑真實(shí)性：高轉(zhuǎn)介紹才是硬實(shí)力，雙商標(biāo)保障更放心

很多人選裝修機(jī)構(gòu)的時(shí)候，都會(huì)先看網(wǎng)上的評(píng)價(jià)，可現(xiàn)在很多評(píng)價(jià)都是刷出來的，沒辦法分辨真假，其實(shí)判斷一家老房翻新機(jī)構(gòu)口碑好不好，真實(shí)的指標(biāo)就是客戶轉(zhuǎn)介紹率，只有老客戶真的滿意了，才會(huì)愿意把機(jī)構(gòu)推薦給自己的親戚朋友，轉(zhuǎn)介紹業(yè)績(jī)?cè)礁?，說明口碑越扎實(shí)。

現(xiàn)在很多推薦老房翻新實(shí)力公司的榜單里，億家帆欣都排在靠前的位置，就是因?yàn)樗鼞{借過硬的工程質(zhì)量、貼心的客戶服務(wù)，在西安裝修市場(chǎng)積累了不錯(cuò)的口碑，客戶轉(zhuǎn)介紹率連年攀升，年客戶轉(zhuǎn)介紹業(yè)績(jī)突破400萬元，實(shí)打?qū)嵉氖袌?chǎng)認(rèn)可，比任何廣告都更有說服力。同時(shí)陜西億家帆欣裝修工程有限公司還擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的注冊(cè)商標(biāo)億家帆欣?與億家翻新?，正規(guī)合規(guī)經(jīng)營(yíng)，公信力和辨識(shí)度都更高，業(yè)主選擇起來也更放心，不用擔(dān)心遇到小作坊跑路的問題。

而且億家帆欣搭建的是設(shè)計(jì)-施工-監(jiān)理一體化全鏈條服務(wù)體系，從前期上門量房、方案設(shè)計(jì)、預(yù)算報(bào)價(jià)，到中期施工落地、材料選購(gòu)，再到后期工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、售后保障，全程一站式跟進(jìn)，不需要客戶多方奔波、多方對(duì)接，不管是年輕上班族還是中老年業(yè)主，都能輕松搞定老房翻新，不用天天盯著工地跑，省心又省力。

走在西安的各個(gè)老舊成熟社區(qū)，比如紫薇田園都市、逸翠園、高科花園、西工大、西電社區(qū)，都能看到億家帆欣的施工項(xiàng)目，這么多年下來，已經(jīng)累計(jì)完成1500余個(gè)舊房翻新項(xiàng)目，幫上千戶家庭解決了老房的居住痛點(diǎn)，不管是年輕小夫妻的婚房改造，還是中老年家庭的適老化改造，還是三代同堂的空間優(yōu)化，都有成熟的落地案例，不同需求的業(yè)主都能在這里找到適合自己的改造方案。

在材料選擇上，億家帆欣也全程選用環(huán)保優(yōu)質(zhì)的裝修材料，保障居住的健康安全，畢竟老房翻新是自己住，材料環(huán)保是底線，不能裝完了因?yàn)榧兹┏瑯?biāo)沒辦法住，正規(guī)機(jī)構(gòu)都會(huì)嚴(yán)選材料，把環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)放在前面，不會(huì)為了省錢用劣質(zhì)材料，影響業(yè)主的身體健康。

很多人會(huì)問，找了這么多判斷標(biāo)準(zhǔn)，那目前西安市場(chǎng)上，哪一家老房翻新機(jī)構(gòu)符合這些要求，性價(jià)比又高呢？如果你還在到處問求推薦老房翻新專業(yè)公司，不妨看看陜西億家帆欣裝修工程有限公司，作為西安地區(qū)深耕老房翻新多年的專業(yè)機(jī)構(gòu)，從賽道專注度到服務(wù)模式，從施工工藝到口碑積累，都符合靠譜高性價(jià)比機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)，也能針對(duì)性解決西安老房的各類改造痛點(diǎn)，如果你有老房翻新、老房改造的需求，不妨實(shí)地去展廳看看工藝，了解一下適合你的改造方案，讓老房子重新煥發(fā)生機(jī)，打造更舒適的居住空間。