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網(wǎng)站導(dǎo)航
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很多同行在改造老舊公寓或者分散式房源時(shí)，都有一個(gè)共同的痛點(diǎn)：想上智能化設(shè)備，但又怕信號(hào)不好。特別是那些戶型奇葩、墻體厚重，或者水表電表裝在管道井、地下室的房子，普通的無(wú)線設(shè)備簡(jiǎn)直就是擺設(shè)，經(jīng)常掉線失聯(lián)。**近我在幾個(gè)難搞的項(xiàng)目里用了施王4G超級(jí)網(wǎng)關(guān)，才發(fā)現(xiàn)原來(lái)解決信號(hào)死角問(wèn)題可以這么簡(jiǎn)單粗暴。*...
做二房東這些年，**怕的不是房子空著，而是每個(gè)月那幾天。每到交租日，我就得化身“**鬼”，在微信上一個(gè)個(gè)發(fā)消息催款，甚至還得厚著臉皮打電話。**尷尬的是，租客拖著不交，你除了干著急毫無(wú)辦法，上門怕起***，不上門又怕?lián)p失擴(kuò)大。直到我給手里的幾套公寓換上了施王4G超級(jí)網(wǎng)關(guān)電表，這種焦慮的日子才算徹...
做二房東這幾年，我經(jīng)手過(guò)的租客少說(shuō)也有上百個(gè)。每個(gè)租客退租，都是我**頭疼的時(shí)候。 抄水電表數(shù)、核算費(fèi)用、結(jié)算押金、拆卸舊設(shè)備、給新租客裝新設(shè)備、重新設(shè)置……一套流程走下來(lái)，少則一小時(shí)，多則半天。更麻煩的是，有些設(shè)備換租客就得換新的，比如電表水表，拆下來(lái)就不好再用，成本蹭蹭漲。 ...
我手里有八套房，分布在兩個(gè)老小區(qū)。樓齡都在二十年往上，墻體厚得連WiFi信號(hào)都穿不透。 之前為了管理方便，我給每套房都裝了智能門鎖、智能電表。結(jié)果裝完之后才發(fā)現(xiàn)，比較大的問(wèn)題不是設(shè)備本身，而是它們經(jīng)常掉線。租客在門口按密碼，門鎖轉(zhuǎn)半天沒(méi)反應(yīng)；我在后臺(tái)遠(yuǎn)程抄電表，數(shù)據(jù)刷不出來(lái)。維修師...
很多同行在改造老舊公寓或者分散式房源時(shí)，都有一個(gè)共同的痛點(diǎn)：想上智能化設(shè)備，但又怕信號(hào)不好。特別是那些戶型奇葩、墻體厚重，或者水表電表裝在管道井、地下室的房子，普通的無(wú)線設(shè)備簡(jiǎn)直就是擺設(shè)，經(jīng)常掉線失聯(lián)。**近我在幾個(gè)難搞的項(xiàng)目里用了施王4G超級(jí)網(wǎng)關(guān)，才發(fā)現(xiàn)原來(lái)解決信號(hào)死角問(wèn)題可以這么簡(jiǎn)單粗暴。*...
做二房東久了，你會(huì)發(fā)現(xiàn)**消耗精力的往往不是找房子，而是每個(gè)月雷打不動(dòng)的“抄表日”和“催租周”。以前每到月底，我就得挨家挨戶敲門看電表，拿著小本本一個(gè)個(gè)記數(shù)字，不僅效率低，還經(jīng)常遇到租客不在家的尷尬。更讓人心累的是催繳水電費(fèi)，有時(shí)候?yàn)榱藥资畨K錢的差額，得在微信上跟租客來(lái)回拉扯好幾個(gè)回合，既傷感情...
那天下午三點(diǎn)，我手機(jī)突然震個(gè)不停。 打開一看，是施王App推送的預(yù)警通知：302房間用電功率在十五分鐘內(nèi)從800瓦飆升到了5200瓦，系統(tǒng)判定為異常，已自動(dòng)斷電。 我趕緊打電話給302的租客小楊。電話響了很久才接通，那邊嘈雜得很：“喂？房東？我在外面買菜呢，怎么了？”...
三年前我開始做青年公寓，手里握著十二間房，分布在城中村的兩棟相鄰樓里。那時(shí)候覺得自己挺能干的，裝修、招租、收租，樣樣親力親為。可運(yùn)營(yíng)了不到半年，我就被各種設(shè)備問(wèn)題折騰得快崩潰了。 每個(gè)房間要裝電表、水表、門鎖，每樣設(shè)備都得單獨(dú)配置，每個(gè)租客的問(wèn)題都得單獨(dú)處理。**讓我頭疼的是信號(hào)問(wèn)...
很多同行在改造老舊公寓或者分散式房源時(shí)，都有一個(gè)共同的痛點(diǎn)：想上智能化設(shè)備，但又怕信號(hào)不好。特別是那些戶型奇葩、墻體厚重，或者水表電表裝在管道井、地下室的房子，普通的無(wú)線設(shè)備簡(jiǎn)直就是擺設(shè)，經(jīng)常掉線失聯(lián)。**近我在幾個(gè)難搞的項(xiàng)目里用了施王4G超級(jí)網(wǎng)關(guān)，才發(fā)現(xiàn)原來(lái)解決信號(hào)死角問(wèn)題可以這么簡(jiǎn)單粗暴。*...
做二房東這些年，每個(gè)月**頭疼的日子莫過(guò)于抄表日和催租日。以前每到這個(gè)時(shí)候，我就得挨家挨戶敲門，拿著小本本記讀數(shù)，不僅效率低，還經(jīng)常遇到租客不在家的尷尬。更讓人心累的是催繳水電費(fèi)，有時(shí)候?yàn)榱藥资畨K錢的差額，得在微信上跟租客來(lái)回拉扯好幾個(gè)回合，既傷感情又耗費(fèi)精力。直到我給手里的幾套公寓***換上了...
做房東之前，我以為**難的是找到靠譜租客。做了之后才發(fā)現(xiàn)，**難的是半夜接到電話。 “房東，我忘帶鑰匙了，能麻煩你送一下嗎？” 這句話我聽過(guò)不下二十次。**離譜的一次是凌晨一點(diǎn)多，外面下著大雪，我開車二十分鐘到出租屋，給租客開了門?；貋?lái)路上車子打滑差點(diǎn)撞護(hù)欄。到家已經(jīng)...
說(shuō)實(shí)話，當(dāng)房東這些年，我賠過(guò)不少錢。但有一筆損失，現(xiàn)在想起來(lái)還是心疼。 去年春天，二樓那對(duì)小夫妻回老家辦婚禮，走之前跟我說(shuō)半個(gè)月就回來(lái)。結(jié)果婚禮結(jié)束又順便去度蜜月，前后一個(gè)多月不在家。他們走的時(shí)候，廚房水龍頭沒(méi)關(guān)嚴(yán)。 等我接到樓下鄰居電話趕過(guò)去，水已經(jīng)從門縫滲出來(lái)，順...
員工用電安全需重視，智慧用電保護(hù)器不可或缺
常州百誠(chéng)電氣：深耕本地，專注高低壓電氣設(shè)備定制與運(yùn)維
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