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在租賃管理的江湖里，流傳著這樣一個痛點：怕的不是房子租不出去，而是租客住了進去，收租卻變成了像**一樣的心理戰(zhàn)。每次到了交租日，房東都要在心里盤算要不要發(fā)微信提醒，發(fā)了怕尷尬，不發(fā)又怕對方裝傻。如果遇到那種故意拖欠的，上門斷電換鎖更是充滿了***風(fēng)險。 如果說過去的智能硬件只是解決...
做長租公寓或者手里有幾套分散式房源的朋友，肯定都經(jīng)歷過這種崩潰時刻：好不容易談妥了一個租客，結(jié)果因為網(wǎng)絡(luò)信號不好，智能門鎖死活連不上，租客站在門口進不去；或者是為了裝一套智能水電表，不得不請師傅鑿墻布線，不僅施工費貴得離譜，還把剛刷好的墻面搞得亂七八糟。甚至有時候，明明裝了智能設(shè)備，卻因為離路由...
當房東**怕什么？怕半夜電話響。 我另一個做青年公寓的朋友小陳，以前手機從不敢調(diào)靜音。不是他敬業(yè)，是因為租客隨時可能被鎖在門外。他用的那批舊款智能鎖，換個密碼得連上藍牙站在門口操作，遠程改不了，臨時密碼發(fā)不了。有一次一個姑娘加班到凌晨一點回家，鎖突然沒電了，在樓道里哭了半小時。小陳...
上個月陪一位做整租的朋友去收房，打開房門的那一刻，我倆都愣住了。廚房水龍頭沒關(guān)緊，滴答滴答的聲音在空蕩蕩的屋子里格外刺耳，地面上一小攤水漬已經(jīng)滲到了墻角。朋友氣得直跺腳：租客提前半個月搬走，臨走時連水閥都沒關(guān)，這水雖然流得不大，但白白流了半個月，水費單子***還是落在自己頭上。 更...
我有個做二房東的朋友小林，手底下管著四十多間房。他這人什么都好，就是臉皮薄，每到月底催租就跟上刑場似的。微信消息寫了刪、刪了寫，實在拖不過去了才發(fā)一句“哥，這月房租方便轉(zhuǎn)一下嗎？”。遇到那種三催四請還不回消息的，他只能自己生悶氣。 **崩潰的是去年冬天。有個租客欠了兩個月房租加電費...
上個月，朋友老張跟我倒苦水。他在城郊有棟六層小樓，隔成了十幾個單間。以前總覺得手里有房，心中不慌，結(jié)果這幾年當房東當?shù)帽却蚬み€累。租客水電費總是拖，抄表得挨家挨戶跑；有個房間空了兩周，新租客還沒住進來，老租客留下的門鎖密碼還得手動重置；**頭疼的是四樓那間房，信號差得離譜，裝的智能設(shè)備三天兩頭掉...
在租賃管理的江湖里，流傳著這樣一個痛點：怕的不是房子租不出去，而是租客住了進去，收租卻變成了像**一樣的心理戰(zhàn)。每次到了交租日，房東都要在心里盤算要不要發(fā)微信提醒，發(fā)了怕尷尬，不發(fā)又怕對方裝傻。如果遇到那種故意拖欠的，上門斷電換鎖更是充滿了***風(fēng)險。 如果說過去的智能硬件只是解決...
做長租公寓或者手里有幾套分散式房源的朋友，肯定都經(jīng)歷過這種崩潰時刻：好不容易談妥了一個租客，結(jié)果因為網(wǎng)絡(luò)信號不好，智能門鎖死活連不上，租客站在門口進不去；或者是為了裝一套智能水電表，不得不請師傅鑿墻布線，不僅施工費貴得離譜，還把剛刷好的墻面搞得亂七八糟。甚至有時候，明明裝了智能設(shè)備，卻因為離路由...
隨著庭院經(jīng)濟的興起，越來越多的家庭在庭院、露臺布置了戶外燈具、燒烤爐、電動車充電器等設(shè)備。但戶外插座長期暴露在日曬雨淋中，接地不規(guī)范的情況也較為普遍，漏電風(fēng)險遠高于室內(nèi)。給戶外插座更換為漏電保護插座，是保障庭院用電安全的必要措施。 戶外用電的特殊風(fēng)險 戶外用電面臨三大...
即熱式熱水器憑借即開即熱、體積小巧的優(yōu)勢，受到很多家庭的青睞，但使用過程中頻繁跳閘的問題卻讓人頭疼。很多人誤以為是熱水器質(zhì)量問題，其實多數(shù)情況是原配插頭的漏電保護能力不足導(dǎo)致的。更換一個適配的漏電保護插頭，就能輕松解決這個問題。 即熱熱水器跳閘的主要原因 即熱式熱水器...
做房東第五年，我遇到過各種奇葩事，但**讓人哭笑不得的，永遠跟門鎖有關(guān)。 有一次晚上十點多，租客打電話說門鎖沒電了，進不去。我開車過去一看，是一把老式電子鎖，電池倉在門外，得用螺絲刀拆開。大晚上我去哪找螺絲刀？***租客掏錢叫了開鎖師傅，花了八十塊。他說“房東這錢你得報銷吧”，我說...
那天晚上我睡得正沉，手機突然在床頭柜上震動。 瞇著眼睛一看，是施王App的推送：501房間連續(xù)用水超過兩小時，水量異常，已自動關(guān)閉水閥。我愣了一下，501住的是個做電商的小伙子，平時生活挺規(guī)律，大半夜的怎么會連續(xù)用水這么久？ 我打電話過去，響了好幾聲才接通。小伙子聲音...
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