網(wǎng)站導(dǎo)航
那個(gè)半夜被租客電話吵醒的房東，終于學(xué)會(huì)了“智慧管理”
凌晨?jī)牲c(diǎn)，手機(jī)屏幕的冷光刺破了臥室的黑暗。
老張迷迷糊糊地接起電話，那頭傳來租客焦急的聲音：“房東，怎么又沒電了？我剛充了錢，能不能麻煩你過來看一下？”
這已經(jīng)是這個(gè)月第三次了。老張嘆了口氣，從溫暖的被窩里爬起來，套上外套，頂著寒風(fēng)出門。到了租客那里，拿著手機(jī)一頓操作，確認(rèn)到賬，推閘，送電。租客連聲道謝，老張卻只能苦笑著擺擺手，心里盤算著明天又要頂著黑眼圈去上班。
這大概是無數(shù)“包租公”、“包租婆”真實(shí)的寫照。手里握著幾套房子，看似是資產(chǎn)，實(shí)則是被捆綁的勞動(dòng)力。抄表、催租、算公攤、修修補(bǔ)補(bǔ)，這些瑣碎得像沙子一樣的事情，日復(fù)一日地磨損著生活的熱情。
直到上個(gè)月，老張?jiān)诜繓|群里看到有人曬出了一張“睡后收入”的截圖，配文是：“終于不用半夜起來送電了。”
那一刻，他意識(shí)到，自己可能真的落伍了。
信號(hào)，是智能管理的生命線
老張決定給自己的那幾套老破小來一次徹底的“數(shù)字化升級(jí)”。在考察了一圈市面上的產(chǎn)品后，他選擇了施王智能電表。
很多房東在嘗試智能設(shè)備時(shí)，踩過比較大的坑就是“掉線”。
想象一下，你人在外地度假，租客急著用電，你掏出手機(jī)想遠(yuǎn)程送電，結(jié)果APP顯示“設(shè)備離線”。那種無力感，比半夜被吵醒還讓人抓狂。施王之所以能讓老張這種老派房東動(dòng)心，首先就是因?yàn)樗鉀Q了這個(gè)問題。
它采用的是工業(yè)級(jí)的通信模塊，信號(hào)穿透力極強(qiáng)。哪怕是老張那些位于地下室或者老舊小區(qū)的房源，信號(hào)依然穩(wěn)如磐石。這就好比給每間房都裝上了一根看不見的神經(jīng)，直連房東的手機(jī)，無論刮風(fēng)下雨，指令都能毫秒級(jí)送達(dá)。
而且，對(duì)于老張這種不想大動(dòng)干戈的人來說，施王的“免布線”設(shè)計(jì)簡(jiǎn)直是福音。不需要請(qǐng)電工重新穿墻打洞，直接替換舊電表，隨裝隨用。十幾分鐘搞定一臺(tái)，就像給老房子換了一顆年輕的心臟。
把“催債”變成“自動(dòng)化”的優(yōu)雅
安裝完成后的個(gè)月，老張?bào)w驗(yàn)到了前所未有的輕松。
以前每到月底，就是老張的“渡劫日”。要在各個(gè)微信群里喊話：“大家記得交電費(fèi)啊，欠費(fèi)要停電了?！闭Z氣重了怕租客退租，語氣輕了沒人當(dāng)回事。
現(xiàn)在，施王智能電表配合“施王智慧房東”APP，直接把這套流程變成了自動(dòng)化。
系統(tǒng)設(shè)定了預(yù)付費(fèi)模式，租客必須先充值再用電。當(dāng)余額不足時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)給租客發(fā)送提醒。如果租客忘了充值導(dǎo)致欠費(fèi)，電表會(huì)自動(dòng)斷電。
妙的是那個(gè)“臨時(shí)透支”功能。有次租客小李半夜出差回來，發(fā)現(xiàn)沒電了，但他手機(jī)正好沒電開不了機(jī)。要是以前，肯定又是一通奪命連環(huán)call。但這次，系統(tǒng)自動(dòng)給了小李幾個(gè)小時(shí)的透支額度，讓他能先充上手機(jī)電，洗個(gè)熱水澡。小李第二天醒來充值后，電又自動(dòng)通了。
沒有尷尬的催促，沒有半夜的敲門聲，一切都在規(guī)則下井井有條地運(yùn)行。老張坐在家里喝茶，看著APP里不斷入賬的電費(fèi)余額，心里那個(gè)舒坦。
算不清的“公攤賬”，終于有了定論
合租房子頭疼的是什么？公攤電費(fèi)。
走廊的燈、公用的熱水器、電梯的電費(fèi)，這些怎么算？以前老張都是大概估算一個(gè)數(shù)，租客總覺得他在多收錢，為了幾十塊錢在群里吵得不可開交，傷了和氣。
施王智能電表的智能公攤功能，徹底終結(jié)了這場(chǎng)“糊涂賬”。
系統(tǒng)支持按戶數(shù)、按面積等多種模式分?jǐn)?。每天凌晨，系統(tǒng)自動(dòng)結(jié)算前一天的公區(qū)用電，生成清晰的賬單推送到每個(gè)租客的手機(jī)上。每一度電的去向都清清楚楚，明明白白。
租客看到賬單，心里有數(shù)，自然也就沒了怨言。老張?jiān)僖膊挥贸洚?dāng)“調(diào)解員”的角色，群里的氣氛都和諧了不少。
結(jié)語
現(xiàn)在的老張，手機(jī)里裝著“施王智慧房東”APP，幾套房子、幾十個(gè)租客、每一塊電表的讀數(shù)，都在他的掌控之中。
他不再是一個(gè)隨叫隨到的“維修工”，而是一個(gè)真正的資產(chǎn)管理者。
科技的本質(zhì)，不是為了炫技，而是為了把人從繁瑣的勞動(dòng)中解放出來，去享受生活，去思考更長(zhǎng)遠(yuǎn)的未來。當(dāng)你還在為催租焦頭爛額時(shí)，聰明的房東已經(jīng)學(xué)會(huì)了用工具，把時(shí)間還給自己，把錢裝進(jìn)口袋。
這，或許就是數(shù)字時(shí)代給房東們比較好的禮物。
公司信息
訪問官網(wǎng)
我要咨詢
每日熱詞
