做房東這些年，丟鑰匙這件事，是我怕聽到的三個(gè)字。

不是因?yàn)槲倚?，是因?yàn)槊恳淮蝸G鑰匙，都是一場(chǎng)連鎖反應(yīng)。租客打電話來，語(yǔ)氣很著急：“房東，我鑰匙丟了，進(jìn)不去門了，你能不能來送一下備用鑰匙？”你大半夜趕過去，人家在外面凍了半小時(shí)，臉色不好看。第二天你還得琢磨：這把丟了的鑰匙會(huì)不會(huì)被人撿到，會(huì)不會(huì)有安全隱患？大概率是花錢請(qǐng)鎖匠來?yè)Q鎖芯，一套操作下來，幾百塊錢沒了，時(shí)間也搭進(jìn)去了。

更麻煩的是換租客。每一撥租客搬走，你都得換一次鎖芯，不然心里總不踏實(shí)。一年換兩三次，光換鎖的錢就夠買一把智能鎖了。

后來我下定決心，把所有出租房的入戶門鎖，都換成了施王智能門鎖?，F(xiàn)在回頭看，這個(gè)決定是我當(dāng)房東以來，劃算的一筆投資。

五種開鎖方式，總有一種適合你

施王這把鎖，開鎖方式多得有點(diǎn)“過分”。人臉識(shí)別、遠(yuǎn)程APP開鎖、藍(lán)牙開鎖、密碼開鎖、還保留了機(jī)械鑰匙備用。五種方式，基本覆蓋了所有使用場(chǎng)景。

人臉識(shí)別是我自己喜歡用的。走到門前，刷一下臉，門就開了，手都不用伸。特別是手里拎著菜或者抱著快遞的時(shí)候，簡(jiǎn)直不要太爽。租客們也很喜歡這個(gè)功能，尤其是年輕人，覺得特別酷。

遠(yuǎn)程開鎖則是救急神器。有一次一個(gè)租客出差回來，手機(jī)沒電了，密碼記不住，人臉識(shí)別也因?yàn)楣饩€問題沒成功。他借了鄰居的電話打給我，我打開施王智慧房東APP，點(diǎn)了一下遠(yuǎn)程開鎖，他那邊的門就開了。整個(gè)過程不到十秒，他不用在門口干等，我也不用專門跑一趟。

藍(lán)牙開鎖適合在信號(hào)不太好的地下室或者樓道里使用，只要手機(jī)在鎖的藍(lán)牙范圍內(nèi)，輕輕一點(diǎn)就開了。密碼開鎖則是常用的，給每個(gè)租客分配一個(gè)密碼，誰(shuí)進(jìn)誰(shuí)出都有記錄。

臨時(shí)密碼，讓帶看和訪客變得無比簡(jiǎn)單

以前中介帶人看房，我得親自過去開門，或者把鑰匙寄放在附近的小店里。有時(shí)候一天來三四撥人，我就得跑三四趟，時(shí)間全浪費(fèi)在路上。

施王智能門鎖的臨時(shí)密碼功能，徹底解決了這個(gè)問題。中介要帶看的時(shí)候，我在APP上生成一個(gè)臨時(shí)密碼，設(shè)定好有效時(shí)間，比如下午2點(diǎn)到4點(diǎn)，然后把密碼發(fā)給中介。中介在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)用密碼開門，時(shí)間一過，密碼自動(dòng)失效。安全、方便、不用見面。

朋友來借住、保潔阿姨上門打掃，同樣可以發(fā)臨時(shí)密碼。你甚至不用告訴他們你家門的固定密碼，用完了就失效，完全不用擔(dān)心密碼泄露的問題。這個(gè)功能看著小，實(shí)際用起來，幸福感提升巨大。

合同到期自動(dòng)失效，換租客零成本

之前讓我頭疼的換租客換鎖芯，現(xiàn)在也成了歷史。租客入住的時(shí)候，我在系統(tǒng)里給他設(shè)置一個(gè)專屬密碼，這個(gè)密碼的有效期跟他簽的租約完全同步。合同到期那一天，他的密碼自動(dòng)失效，再也打不開門。

租客搬走了，你什么都不用做，門鎖會(huì)自動(dòng)把他“請(qǐng)出去”。你給下一個(gè)租客設(shè)一個(gè)新密碼就行，不用換鎖芯，不用請(qǐng)鎖匠，不用花一分錢。算一筆賬，一把施王智能門鎖用三年，光省下來的換鎖芯錢就夠本了，更別提省下來的時(shí)間和精力。

而且這個(gè)機(jī)制還有一個(gè)隱形的好處：租客知道合同到期密碼就失效，他們退租的時(shí)候會(huì)更配合，不會(huì)出現(xiàn)賴著不走的情況。因?yàn)橘囍矝]用，密碼打不開門，總不能天天等你來開吧。

中介帶看，遠(yuǎn)程授權(quán)，到期自動(dòng)失效

這個(gè)場(chǎng)景我再多說兩句。有些房東把房子交給多個(gè)中介同時(shí)出租，每個(gè)中介都想要一把鑰匙，你不可能給每個(gè)中介都配一把。施王的解決方案是：每個(gè)中介帶看前，你遠(yuǎn)程生成一個(gè)臨時(shí)密碼，帶看結(jié)束密碼就失效。中介不需要拿實(shí)體鑰匙，你也放心，因?yàn)槊總€(gè)密碼的使用時(shí)間、開鎖記錄在APP里都查得到。

萬(wàn)一出了問題，比如某個(gè)帶看時(shí)間段內(nèi)東西丟了，你可以通過開鎖記錄看到那個(gè)時(shí)間段誰(shuí)用哪個(gè)密碼開了門，責(zé)任清清楚楚。這在以前用實(shí)體鑰匙的時(shí)代，是完全做不到的。

安全，比你自己想象的更可靠

有人可能會(huì)擔(dān)心：智能鎖安全嗎？會(huì)不會(huì)被？我的看法是，任何鎖都是防君子不防小人。但施王這把鎖，在安全上做了很多功課。它的鎖芯是C級(jí)防盜鎖芯，這是目前民用鎖里比較高的安全等級(jí)。面板有防撬報(bào)警功能，如果有人試圖撬鎖，鎖會(huì)發(fā)出尖銳的警報(bào)聲，同時(shí)手機(jī)APP會(huì)收到報(bào)警推送。

至于遠(yuǎn)程開鎖和密碼管理，數(shù)據(jù)都經(jīng)過了加密傳輸，施王的系統(tǒng)也有銀行級(jí)的安全防護(hù)。至少我用到現(xiàn)在，沒出過任何安全問題。相比之下，實(shí)體鑰匙丟了被人撿到的風(fēng)險(xiǎn)，其實(shí)比智能鎖被黑的風(fēng)險(xiǎn)要大得多。

遠(yuǎn)程APP開鎖，千里之外也能開門

還有一個(gè)小故事。有一回我回老家過年，遠(yuǎn)在幾百公里外。租客打電話說家里水管爆了，需要馬上進(jìn)門關(guān)總閥。我二話不說，打開APP，遠(yuǎn)程開鎖，讓物業(yè)師傅直接進(jìn)去了，五分鐘就處理好了。如果沒有這把鎖，我得把鑰匙寄回去，或者叫開鎖公司，等師傅到了水都漫到客廳了。

這個(gè)“遠(yuǎn)程APP開鎖”功能，平時(shí)可能覺得用不上，但關(guān)鍵時(shí)刻，它就是能救命的。尤其是那些把房子委托給托管公司或者經(jīng)常不在本地的房東，遠(yuǎn)程開鎖就是你的“千里眼”和“順風(fēng)耳”。

開鎖記錄全透明，誰(shuí)進(jìn)誰(shuí)出一目了然

再說一個(gè)讓房東很安心的功能。每一把施王智能門鎖，都有完整的開鎖記錄。誰(shuí)用了哪個(gè)密碼，什么時(shí)間開的門，人臉識(shí)別還是遠(yuǎn)程開的，全部記錄在案。

我有個(gè)租客曾經(jīng)懷疑隔壁房間的人趁他不在進(jìn)了他的屋。我調(diào)出開鎖記錄一看，那個(gè)時(shí)間段只有他自己的人臉識(shí)別記錄，沒有其他任何開鎖行為。把記錄給他一看，誤會(huì)立刻解除。這種透明性，是對(duì)房東和租客雙方的保護(hù)。

總而言之，施王智能門鎖給我的比較大感受就是：省掉了無數(shù)把鑰匙帶來的焦慮，省掉了換鎖芯的幾百塊錢，省掉了大半夜跑去送鑰匙的狼狽。如果你還在用傳統(tǒng)機(jī)械鎖管理出租房，我真心建議你試一試這把鎖。你會(huì)發(fā)現(xiàn)，原來“無鑰匙”的生活，真的輕松到想笑。