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租客換了一波又一波，換鎖芯的錢夠買幾把新鎖了
你有沒有算過，一把門鎖在你手里一年要折騰多少次？
租客搬走，你要換鎖芯；租客鑰匙丟了，你要找人開鎖；租客半夜回不來，你得爬起來送備用鑰匙。**崩潰的是，有些租客退租時不交回所有鑰匙，你到底要不要把整個鎖芯換掉？不換吧，心里不踏實；換吧，一次少說一兩百，一年換五六次，夠買一把不錯的智能鎖了。
我就是從這種“鑰匙焦慮”里熬過來的。后來換了智能門鎖，本以為解脫了，結果又遇到新問題：每個鎖都要單獨配網關、單獨設置、單獨管理。**夸張的一次，一個租客搬走時改了密碼沒告訴我，新房客入住了半天進不去門，我遠程操作了三遍才重置成功。那種感覺就像你明明裝了自動擋，卻發(fā)現(xiàn)還得手動換擋。
直到我把所有門鎖統(tǒng)一接入施王4G超級網關門鎖，配合網關使用，才體會到什么叫“真正的省心”。
先說實時響應這件事。以前我用過一些藍牙門鎖，租客需要在門口打開手機藍牙才能操作，稍微離遠一點或者手機兼容性問題，就轉圈半天打不開。施王這套門鎖走的是網關的4G網絡，指令直達——我這邊在后臺點一下“修改密碼”，鎖那頭幾乎是同步更新。租客用新密碼開門，沒有延遲、沒有卡頓。
有一次我晚上十一點接到新租客電話，說他剛簽完合同，但原租客還沒把舊密碼***，他進不去。我打開手機后臺，用了不到一分鐘刪除了舊密碼、生成了臨時密碼發(fā)給他，他當場就進去了。前后兩通電話，三分鐘解決。如果是以前，我得大半夜跑一趟送鑰匙。
這套門鎖還有一個讓我特別踏實的功能：多重安全防護。它的鎖體結構做了防撬設計，如果有人試圖**開鎖或者用技術手段**，門鎖會發(fā)出警報并同步推送通知到我手機上。而且每次開門記錄——誰、什么時間、用什么方式開的——全部存儲在云端，隨時可查。
之前有個租客跟我說他懷疑隔壁室友進過他房間，我直接在手機上調出開門記錄給他看，時間、方式清清楚楚，誤會當場解開。這種透明度，對于合租房管理來說太重要了。
更讓我覺得“這才是為房東設計的產品”的地方，是它可以跟電表、水表做智能聯(lián)動。舉個例子，一個房間里住著三個合租客，每個人有自己的開鎖密碼。系統(tǒng)可以根據誰的密碼開了門，自動把當天的水電用量歸到他的賬戶下。月底結算，每個人用了多少水、多少電、住了多少天，后臺自動算好，不再需要人工手工攤分。
我朋友做著一整棟青年公寓的管理，四十多間房，以前每個月底他要花整整兩天時間算水電分攤、催費、對賬。換了施王的網關+門鎖+水電表全套之后，現(xiàn)在每個月底打開電腦，點一下報表導出，所有數據分門別類清清楚楚。他跟我說了一句話我特別認同：“科技不是為了炫技，是為了把你從重復勞動里撈出來?！?
說回門鎖本身，另一個不得不提的是它的超長續(xù)航能力。一把鎖正常使用，充一次電可以用大半年。電量低的時候，門鎖會通過手機和PC端雙向自動提醒，告訴你“該換電池了”，不會出現(xiàn)租客被鎖在門外、你被一個電話叫過去的尷尬場面。而且即使電量耗盡，它也預留了應急充電口和機械鑰匙孔，雙重保險。
如果你手里的房源超過十套，施王門鎖還有一個***锏：手機和PC雙平臺同步管理。在手機上，你可以隨時查看任意一套房子的門鎖狀態(tài)、開門記錄、電量情況；在電腦上，你可以批量修改密碼、批量導出報表、批量處理退租換鎖。我個人更習慣用電腦做月結，屏幕大、操作快，幾分鐘就能把幾十套房子的門鎖數據過一遍。
有人說房東的***夢想是“躺著收租”。我覺得這有點夸張，但至少，我不希望自己半夜被鑰匙問題叫醒，不希望每次換租客都跑一趟五金店買鎖芯，更不希望因為一把鎖的破事讓租客覺得我不專業(yè)。一個好的門鎖，表面上鎖的是門，實際上鎖的是你的時間和心力。
現(xiàn)在每次有同行問我買什么門鎖好，我都會說：別只看鎖本身，要看它跟你的管理系統(tǒng)是不是一體的。一把單獨好用的鎖，跟一把能跟水表電表聯(lián)動、能遠程秒級響應、能雙平臺管理的鎖，完全是兩個物種。
施王這套門鎖，我用了一年多，沒出過一次故障。每次有新租客入住，我直接在手機上生成一個限時密碼發(fā)過去，對方自己進門、自己綁定、自己充值水電。從頭到尾，我沒露過一次面。有時候我會想，這大概就是技術能帶給一個普通人比較大的溫柔——讓你從繁瑣里抽身出來，去做點更有意思的事。
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