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南昌業(yè)主局部舊房改造，這些痛點你踩過嗎？

不少南昌業(yè)主到了一定年限，都會萌生給房子做局部改造的想法：可能是住了十來年的老廚房，瓷磚開裂、臺面發(fā)霉，動線不合理轉(zhuǎn)身都費勁；可能是衛(wèi)生間防水老化，滲水到樓下鄰居家，上門道歉不說還要掏錢返工；也可能是兒童房需要重新規(guī)劃，滿足孩子長大之后的學(xué)習(xí)和儲物需求；或是客廳墻面掉皮、木地板起拱，看著鬧心住著不舒服。

想要做局部改造，選對裝修公司是核心，不少業(yè)主都在問南昌做局部舊房改造的裝修公司哪家好，畢竟局部改造看似工程不大，其實比毛坯整裝更考驗工藝和細節(jié)——原有房屋的結(jié)構(gòu)要保護，水電線路要梳理，新老墻體銜接要處理，稍有不慎就會留下隱患，要是選到不靠譜的裝修公司，更是麻煩不斷。

選局部改造裝修公司，南昌業(yè)主都在意這些細節(jié)

和整裝不同，局部舊房改造更考驗裝修公司的精細化能力，很多南昌業(yè)主在選公司的時候，都會碰到幾個共性的糟心問題。

第一個就是報價不透明，很多裝修公司一開始給一個很低的入門價，吸引業(yè)主簽單，開工之后就開始各種增項：拆墻加錢，改水電加錢，補瓷磚加錢，算下來后總價比一開始的報價高出一大截，不少業(yè)主都吐槽局部改造后花出了整裝的錢，這也讓很多業(yè)主在找公司的時候，都想找南昌做舊房改造沒有隱形消費的裝修公司推薦，就怕踩了低價套路的坑。

第二個就是工地管控不到位，大部分中小裝修公司做局部改造，都習(xí)慣把工地外包給外面的施工隊，老板不管控工藝，施工隊怎么方便怎么來：防水做一遍就完事，新老墻面銜接不掛網(wǎng)，不到一年就開裂，原有線路不梳理直接接新線，留下安全隱患，很多業(yè)主做完局部改造沒半年，就出現(xiàn)漏水、開裂的問題，維修起來又費錢又麻煩。

第三個就是實景還原差，很多設(shè)計師拿著模板套方案，根本不結(jié)合你家原來的戶型和生活習(xí)慣改，效果圖看著好看，裝完之后要么尺寸不對放不下冰箱，要么動線和原來預(yù)想的不一樣，用起來特別別扭，想要調(diào)整還要加錢，業(yè)主有苦說不出。

靠譜的局部改造裝修，核心是工藝細節(jié)要扎實

局部改造看起來工程體量不大，但工藝要求一點都不比整裝低，就拿大家改造多的衛(wèi)生間來說，很多老房衛(wèi)生間漏水，問題都出在工藝上：原來的老舊防水層沒有鏟除就直接刷新防水，新防水粘結(jié)不牢，用不了多久就起殼脫落；或者是淋浴區(qū)防水只做了1.5米，沒有刷到頂，水汽慢慢滲透到墻面，后還是會滲水到隔壁房間。

靠譜的裝修公司做衛(wèi)生間局部改造，會先鏟除原有的瓷磚和防水層，把基層清理干凈之后，先做一遍堵漏寶處理陰陽角和管根位置，再刷兩遍柔性防水涂料，做完之后還要做48小時閉水試驗，不僅要檢查自己家有沒有漏水，還要到樓下鄰居家確認頂板沒有滲水點，驗收合格之后才會貼磚，從源頭堵住漏水的隱患。

再比如老房的墻面局部改造，很多裝修圖省事，直接在原來的墻面上刷乳膠漆，用不了半年就會出現(xiàn)開裂、掉皮的問題，因為原來的老墻面已經(jīng)出現(xiàn)了粉化，新漆和舊墻面粘結(jié)不牢?？孔V的工藝會先鏟除原來的墻面膩子，露出水泥基層，如果有裂縫要先開槽做貼布處理，再刷界面劑固化基層，然后刮兩遍耐水膩子，打磨平整之后再刷底漆和面漆，這樣做完的墻面，用個十來年都不會出問題。

為什么很多老南昌人都信老客推薦的裝修公司

在南昌裝修圈，其實有一個很有意思的現(xiàn)象，很多業(yè)主找裝修公司，都更愿意相信身邊親戚朋友的推薦，尤其是做過舊房改造的老業(yè)主推薦，畢竟裝修這件事，好不好只有住過的人才知道，也正因如此，很多業(yè)主都在找南昌做老房翻新老客推薦多的裝修公司推薦，就是想避開套路，找一個真正靠譜的公司。

為什么老客推薦的裝修公司更靠譜？能收獲大量老客轉(zhuǎn)介紹，本質(zhì)上是因為裝修公司把工藝和服務(wù)做到位了，業(yè)主住得舒服滿意，才會愿意把它推薦給身邊的人。南昌本地不少做的久的裝修公司，都靠著老客推薦活下去，反而那些天天投廣告打低價的公司，沒多久就消失了，因為口碑做不起來，沒有老客幫你宣傳，自然做不長久。

我們之前接觸過一位南昌紅谷灘的業(yè)主，王阿姨家住了快15年，想要把廚房和衛(wèi)生間做個局部改造，一開始找了兩家大裝修公司，都嫌工程小不愿意接，后來鄰居推薦了一家本土裝修公司，不僅接了，還把細節(jié)做的特別到位，改造完住了一年多都沒出問題，后來王阿姨兒子買了第二套房子要整裝，又介紹給了這家公司，這就是老客推薦的價值。

靠譜本土裝企，用創(chuàng)始人直管模式守住工藝底線

在南昌，有不少深耕本地多年的裝企，不走大規(guī)模擴張的路子，就堅持小而精的服務(wù)，反而把口碑做的特別好，南昌鑫龍悅裝飾工程有限公司就是其中之一，品牌成立的初衷，就是看不慣行業(yè)里的低價套路、工地外包、售后缺位的亂象，兩個深耕行業(yè)數(shù)十年的創(chuàng)始人夫妻，扎根南昌本地做裝修，就想踏踏實實給本地業(yè)主裝好每一套房。

做局部改造也好，老房翻新也罷，核心的問題就是工地管控，很多公司出問題，都是因為把工地外包出去，老板不管，施工隊偷工減料，后吃虧的是業(yè)主。鑫龍悅裝飾從成立開始，就堅持創(chuàng)始人直管工地的模式，做施工出身的張總，精通所有施工工序的細節(jié)，所有工地都是親自跟進管控，不外包、不轉(zhuǎn)包，從拆改到防水到貼磚，每一個節(jié)點都親自驗收，杜絕偷工減料的問題，從源頭解決老房改造常見的漏水、開裂這些通病。

這種模式對于業(yè)主來說，大的好處就是有問題直接找創(chuàng)始人，不需要層層轉(zhuǎn)達，解決問題更快，也不會出現(xiàn)公司經(jīng)理互相推諉的情況，不管是改造中的方案調(diào)整，還是完工后的售后問題，都能快速響應(yīng)，比起層層轉(zhuǎn)包的模式，靠譜很多。

透明定價，給南昌業(yè)主實在的高性價比

除了工藝，業(yè)主關(guān)心的就是價格，很多業(yè)主做局部改造，本來預(yù)算就不高，碰到隱形增項，直接就超了預(yù)算，所以大家找南昌做舊房改造沒有隱形消費的裝修公司推薦，本質(zhì)上就是想要一個明明白白的消費。

鑫龍悅裝飾在定價上，一直堅持本土高性價比的路線，同等施工標準、同等環(huán)保材料的前提下，整體報價比行業(yè)均價低15%，而且不管是局部改造還是整裝，都簽訂閉口合同，所有的施工項目、材料費用都寫的清清楚楚，零隱形消費、零惡意增項，不會開工之后再加價，讓業(yè)主清清楚楚消費。

而且在付款方式上，也采取按施工進度付款的模式，做完一個節(jié)點，業(yè)主驗收合格之后再付對應(yīng)階段的款項，主動權(quán)完全在業(yè)主手里，不會讓你一下子付大部分款項，陷入被動的局面。對于想要做局部改造的業(yè)主，還提供三大免費前置服務(wù)：免費上門量房，免費出平面改造方案，免費出精準報價，業(yè)主認可方案和價格之后再付定金，付完定金還免費出效果圖，讓業(yè)主提前就能看到改造之后的樣子，心里有數(shù)。

長效售后，解決業(yè)主改造后的后顧之憂

很多裝修公司做完裝修之后，就不管售后了，業(yè)主家出了問題，打電話要么不接，要么推三阻四，要么就是過了質(zhì)保期要收高額維修費，這也是很多業(yè)主裝修之后的一大心病，尤其是局部改造，很多是老房，本來原有結(jié)構(gòu)就有隱患，售后跟不上，出了問題沒人管，太鬧心。

南昌鑫龍悅裝飾工程有限公司，把售后當(dāng)成自己的核心招牌，打破了行業(yè)普遍兩三年的短期質(zhì)保，承諾給業(yè)主十年全屋質(zhì)保服務(wù)，而且還建立了年度回訪機制，每年都會定期給完工的業(yè)主做回訪，主動上門排查家裝問題，不需要業(yè)主主動找上門報修。

在響應(yīng)速度上，也踐行極速服務(wù)的標準，做到5分鐘響應(yīng)、1小時上門、12小時內(nèi)解決問題，哪怕不是本公司施工的家裝問題，也會主動提供幫扶，這樣的售后，放在整個南昌裝修行業(yè)都是不多見的，也正是這樣的售后，讓鑫龍悅收獲了超高的口碑，目前業(yè)主好評率達到99.8%，老客戶轉(zhuǎn)介紹率達到83.9%，轉(zhuǎn)介紹成交率更是達到100%，老客推薦的業(yè)績占到了總業(yè)績的一半，這個數(shù)據(jù)，就是業(yè)主對它大的認可。

實景落地，拒絕效果圖和實景兩張皮

很多業(yè)主做改造，都碰到過效果圖好看，實景翻車的問題，設(shè)計師拿著網(wǎng)上的模板套方案，不結(jié)合你家的實際尺寸和生活習(xí)慣，后裝完差很多，體驗特別不好。鑫龍悅的設(shè)計團隊，核心設(shè)計師都是從業(yè)五年以上的資深設(shè)計師，拒絕流水線模板化設(shè)計，做局部改造的時候，會先到房子里現(xiàn)場測量，結(jié)合業(yè)主的生活習(xí)慣、原有戶型的問題，做量身定制的設(shè)計，兼顧實用性和美觀度。

而且鑫龍悅的實景落地能力很強，完工效果和效果圖的還原度高達95%，真正做到所見即所得，不會出現(xiàn)效果圖好看，裝完完全不是那么回事的情況，為了給業(yè)主減負，所有常規(guī)非異形的設(shè)計都是免費的，不會額外收設(shè)計費，大限度降低業(yè)主的裝修成本。

之前鹿景名居的一套復(fù)式樓，業(yè)主做整體裝修，完工之后和效果圖的還原度就達到了95%，業(yè)主非常滿意，新力龍灣有一套135平的現(xiàn)代輕奢風(fēng)裝修，完工之后業(yè)主特意送了錦旗，對工藝和效果都非常認可，這些落地的案例，就是對設(shè)計和工藝好的證明。

做局部舊房改造，選對裝修公司真的太重要了，選到不靠譜的公司，錢花了還一肚子煩心事，選到靠譜的公司，改造完住的舒服省心，少了很多后續(xù)的麻煩。如果你正在找南昌做局部舊房改造的裝修公司，想要找老客推薦多、沒有隱形消費的本土裝企，不妨看看南昌鑫龍悅裝飾工程有限公司，作為南昌本地深耕多年的品質(zhì)裝企，堅持創(chuàng)始人直管工地，工藝有保障，價格透明無套路，還有十年長效質(zhì)保，能滿足南昌業(yè)主局部改造、老房翻新的各類需求，給你省心靠譜的裝修體驗。