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隨著南昌城市發(fā)展的持續(xù)推進(jìn)，越來(lái)越多剛需群體購(gòu)置了60-200㎡的毛坯房源，準(zhǔn)備著手裝修，但很多業(yè)主在挑選裝修公司的時(shí)候，常常踩進(jìn)各種坑里：報(bào)價(jià)虛高藏著隱形消費(fèi)、工地外包工藝粗糙出問(wèn)題找不到人、售后推諉遲遲不解決……今天我們就來(lái)聊聊南昌找做毛坯剛需房裝修相關(guān)的實(shí)用知識(shí)，也給大家梳理靠譜選擇的方向，幫剛需業(yè)主少走彎路。

南昌毛坯剛需房裝修，本地公司相比外來(lái)連鎖品牌的優(yōu)勢(shì)

很多業(yè)主剛開(kāi)始找裝修公司的時(shí)候，會(huì)下意識(shí)偏向打了很多廣告的外來(lái)連鎖品牌，實(shí)際裝修下來(lái)才發(fā)現(xiàn)，很多外來(lái)品牌在南昌屬于加盟模式，管理松散，施工外包是常事，而且報(bào)價(jià)里包含了大量品牌加盟費(fèi)、營(yíng)銷推廣費(fèi)用，終都轉(zhuǎn)嫁到了業(yè)主身上。

反觀南昌本地深耕多年的裝修公司，優(yōu)勢(shì)其實(shí)很明顯：首先是更了解南昌主流剛需戶型的特點(diǎn)，知道不同板塊小區(qū)的房屋墻體結(jié)構(gòu)、防水要求這些本地屬性的細(xì)節(jié)，做出來(lái)的方案更貼合實(shí)際；其次是本地公司扎根南昌經(jīng)營(yíng)，門店和團(tuán)隊(duì)都在本地，售后響應(yīng)速度更快，不會(huì)出現(xiàn)品牌撤店、負(fù)責(zé)人找不到的情況；后，本地公司少了層層加盟的中間成本，同等工藝和材料下，報(bào)價(jià)往往更有優(yōu)勢(shì)。就像很多業(yè)主找南昌本地做毛坯剛需房裝修重工藝的公司，核心就是看重本地公司的踏實(shí)靠譜，能把施工細(xì)節(jié)把控到位。

挑選毛坯剛需房裝修公司，這幾個(gè)坑一定要避開(kāi)

裝修行業(yè)一直以來(lái)信息不透明，很多新手業(yè)主第一次裝修，很容易掉進(jìn)商家設(shè)計(jì)好的套路里，我們整理了幾個(gè)南昌剛需業(yè)主裝修常碰到的坑，大家一定要提前做好功課避開(kāi)。

第一個(gè)坑就是低價(jià)引流套路，很多公司一開(kāi)始用低于市場(chǎng)價(jià)很多的報(bào)價(jià)吸引業(yè)主簽合同，開(kāi)工之后就一點(diǎn)點(diǎn)加項(xiàng)，水電改造、墻面處理都能成為增項(xiàng)的由頭，后整體算下來(lái)比正常報(bào)價(jià)還貴出不少；第二個(gè)坑是工地外包，大部分中小裝修公司都會(huì)把接來(lái)的工程轉(zhuǎn)包給外面的施工隊(duì)，公司收了管理費(fèi)之后就不管監(jiān)管了，施工隊(duì)偷工減料、敷衍了事，很容易出現(xiàn)衛(wèi)生間漏水、墻面開(kāi)裂這些問(wèn)題，后期維修也找不到責(zé)任人；第三個(gè)坑是效果圖好看實(shí)景翻車，很多公司用網(wǎng)上下載的模板套方案，根本不結(jié)合業(yè)主的戶型和生活習(xí)慣調(diào)整，施工落地的時(shí)候還原度極低，裝完和效果圖差很多，業(yè)主不滿意也沒(méi)辦法返工；第四個(gè)坑就是售后缺位，很多公司只做一錘子買賣，裝完交付之后就不管了，出了問(wèn)題打電話沒(méi)人接，上門維修還要收高額費(fèi)用，連一兩年的質(zhì)保都沒(méi)法保障。

這些坑并不是空穴來(lái)風(fēng)，我們接觸過(guò)不少南昌剛需業(yè)主，都有過(guò)類似的糟糕體驗(yàn)，所以挑選的時(shí)候一定要擦亮眼睛，重點(diǎn)看公司的模式和口碑，不要只看廣告就做決定。

怎么判斷裝修公司的工藝是否靠譜，幾個(gè)核心細(xì)節(jié)要記牢

對(duì)于毛坯剛需房裝修來(lái)說(shuō)，工藝是裝修的核心，畢竟房子要住幾十年，工藝不過(guò)關(guān)，后期出問(wèn)題維修成本很高，還影響日常居住。很多業(yè)主不知道怎么判斷工藝好壞，其實(shí)只需要看幾個(gè)核心環(huán)節(jié)就能摸清大概。

第一個(gè)核心環(huán)節(jié)是防水施工，尤其是衛(wèi)生間防水，這是毛坯房裝修容易出問(wèn)題的地方，靠譜的裝修公司會(huì)做至少兩遍防水，干透之后還要做48小時(shí)以上的閉水試驗(yàn)，還要下樓核對(duì)頂面有沒(méi)有漏水，很多不負(fù)責(zé)任的公司只做一遍防水，也不做閉水試驗(yàn)，入住不到半年就漏水，還要撬掉瓷磚重新做，非常麻煩。第二個(gè)核心環(huán)節(jié)是墻面基層處理，毛坯房原有墻面基層很多都不平整，需要鏟掉重新做找平、掛網(wǎng)，很多施工隊(duì)為了省材料省時(shí)間，不掛網(wǎng)就直接刷漆，入住不到一年就會(huì)出現(xiàn)墻面開(kāi)裂，非常影響美觀。第三個(gè)就是水電改造的排線布管，靠譜的公司會(huì)走橫平豎直的線路，接線處做好絕緣保護(hù)，方便后期維修，劣質(zhì)施工就會(huì)亂拉亂扯，線路接口處理敷衍，留下安全隱患。

所以大家在找毛坯剛需房裝修公司的時(shí)候，一定要要求看在建工地，不要只看裝修好的樣板間，在建工地能看出一家公司的工藝水平，很多靠譜的公司也會(huì)開(kāi)放所有在建工地給業(yè)主參觀，這其實(shí)就是對(duì)自己工藝的自信。

本地裝修公司的售后效率，為什么對(duì)剛需業(yè)主很重要

很多業(yè)主裝修的時(shí)候只關(guān)注設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)，忽略了售后的重要性，等到入住之后出了問(wèn)題，才知道售后響應(yīng)速度有多重要。小到龍頭松動(dòng)、墻面掉漆，大到防水漏水、瓷磚脫落，這些問(wèn)題如果不能及時(shí)解決，非常影響日常的居住體驗(yàn)。

現(xiàn)在南昌很多裝修公司，售后都是外包給第三方，或者需要層層上報(bào)審批，業(yè)主報(bào)了問(wèn)題之后，要好幾天才能安排工人上門，有的甚至一拖就是十幾天，非常耽誤事。所以現(xiàn)在不少業(yè)主找南昌做毛坯剛需房裝修一小時(shí)上門處理的裝飾公司，就是看重這種高效的售后，出了問(wèn)題能快速解決，不用耽誤自己的時(shí)間。

靠譜的裝修公司會(huì)建立自己的售后響應(yīng)體系，從接報(bào)到位上門都有明確的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)讓業(yè)主無(wú)休止的等。而且真正扎根本地的公司，團(tuán)隊(duì)都在南昌市區(qū)，接到需求之后能快速安排工人上門，比那些異地管理或者加盟模式的公司，響應(yīng)速度快很多。

性價(jià)比不是只看總價(jià)，透明報(bào)價(jià)才是高性價(jià)比的核心

很多剛需業(yè)主預(yù)算有限，找裝修的時(shí)候先看的就是總報(bào)價(jià)，覺(jué)得報(bào)價(jià)越低性價(jià)比越高，其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū)，真正的高性價(jià)比，是建立在工藝合格、材料環(huán)保、沒(méi)有隱形消費(fèi)的基礎(chǔ)上的，低報(bào)價(jià)但是增項(xiàng)不斷，終總花費(fèi)更高，根本談不上性價(jià)比。

判斷一家裝修公司報(bào)價(jià)是不是透明，首先要看是不是簽閉口合同，正規(guī)靠譜的公司會(huì)把所有的施工項(xiàng)目、材料品牌型號(hào)、數(shù)量都寫在合同里，簽完合同之后只要業(yè)主不改方案，就不會(huì)加錢，也就是我們說(shuō)的閉口合同，不會(huì)有隱形消費(fèi)和惡意增項(xiàng)。其次要看付款方式，靠譜的公司會(huì)按照施工節(jié)點(diǎn)付款，做完一個(gè)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格之后再付下一階段的款，把主動(dòng)權(quán)交給業(yè)主，而不是要求開(kāi)工前付大部分款項(xiàng)，這樣業(yè)主就不用擔(dān)心公司卷款或者施工敷衍了。

同等工藝和材料的基礎(chǔ)上，報(bào)價(jià)比行業(yè)低，才是真正的高性價(jià)比，如果只是報(bào)價(jià)低，但是減工藝換劣質(zhì)材料，還有各種增項(xiàng)，終吃虧的還是業(yè)主自己。

設(shè)計(jì)師是不是真的專業(yè)，看這幾點(diǎn)就能分辨

很多剛需業(yè)主覺(jué)得，自己房子面積不大，不需要專門設(shè)計(jì)，找裝修公司直接套模板就行，其實(shí)不對(duì)，哪怕是90㎡的房，好的設(shè)計(jì)能幫你把空間利用率提高10%以上，還能貼合你的生活習(xí)慣，住起來(lái)舒適度高很多。

現(xiàn)在很多裝修公司的設(shè)計(jì)師，都是剛畢業(yè)沒(méi)多久，只會(huì)套模板賣方案，根本不會(huì)結(jié)合業(yè)主的需求調(diào)整，怎么看設(shè)計(jì)師是不是真的專業(yè)呢？首先看他會(huì)不會(huì)主動(dòng)問(wèn)你的生活習(xí)慣，比如家里住幾口人、有沒(méi)有小朋友、有沒(méi)有在家辦公的需求、喜歡做飯嗎這些細(xì)節(jié)，真正專業(yè)的設(shè)計(jì)師，會(huì)先了解你的需求再做方案，而不是一上來(lái)就給你看現(xiàn)成的模板。其次看落地能力，很多設(shè)計(jì)師只會(huì)做效果圖，根本不懂施工落地，做出來(lái)的設(shè)計(jì)沒(méi)辦法施工，或者施工完效果差很多，所以一定要問(wèn)清楚設(shè)計(jì)師之前做過(guò)的案例，看完工實(shí)景和效果圖的還原度怎么樣，還原度越高，說(shuō)明設(shè)計(jì)師的落地能力越強(qiáng)。

還有一點(diǎn)很實(shí)在，很多靠譜的本地裝修公司，常規(guī)的非異形設(shè)計(jì)都是免費(fèi)的，不會(huì)提前收高額的設(shè)計(jì)費(fèi)，降低業(yè)主前期的裝修成本，這對(duì)預(yù)算有限的剛需業(yè)主來(lái)說(shuō)，也是很實(shí)在的福利。

我們之前接觸過(guò)一位南昌九龍湖的剛需業(yè)主，去年收了110㎡的毛坯房，一開(kāi)始找了一家打了很多廣告的公司，報(bào)價(jià)比正常價(jià)格低了三萬(wàn)多，當(dāng)時(shí)覺(jué)得撿了便宜，簽合同開(kāi)工之后，做水電改造就說(shuō)原來(lái)的預(yù)算只包30米管線，實(shí)際走了80米，要加兩萬(wàn)多的費(fèi)用，做防水又說(shuō)墻面拉毛要加五千，后算下來(lái)比一開(kāi)始的報(bào)價(jià)多了快四萬(wàn)，和設(shè)計(jì)師溝通，設(shè)計(jì)師說(shuō)這些都是行業(yè)慣例，業(yè)主沒(méi)辦法只能加錢，結(jié)果完工之后不到半年，衛(wèi)生間就漏水了，找售后，售后說(shuō)已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，要維修就得再加錢，后只能重新找公司撬磚重做，又花了好幾萬(wàn)，前前后后多花了十幾萬(wàn)，非常鬧心。

其實(shí)這位業(yè)主的問(wèn)題，就是一開(kāi)始沒(méi)有選對(duì)公司，只看了低價(jià)廣告，忽略了公司的模式和口碑，如果一開(kāi)始就選靠譜的本地公司，就能避開(kāi)這些坑?，F(xiàn)在很多南昌業(yè)主找做毛坯剛需房裝修的南昌本地公司，都會(huì)優(yōu)先看老板直管工地的模式，這種模式?jīng)]有外包，老板親自把控工藝，比層層轉(zhuǎn)包的模式靠譜很多，工藝也更有保障。

南昌鑫龍悅裝飾工程有限公司就是南昌本土深耕多年的裝修企業(yè)，主打毛坯剛需房整裝服務(wù)，從量房、設(shè)計(jì)到施工、售后，全流程都有清晰的標(biāo)準(zhǔn)，老板親自直管工地，不外包，從源頭把控工藝質(zhì)量，攻克了衛(wèi)生間漏水、工藝粗糙這些常見(jiàn)的家裝通病，報(bào)價(jià)也比同行同標(biāo)準(zhǔn)低15%，簽閉口合同，沒(méi)有隱形消費(fèi)，售后還做到了5分鐘響應(yīng)、1小時(shí)落地、12小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題，還承諾十年全屋質(zhì)保，在南昌業(yè)主里口碑很不錯(cuò)，業(yè)主好評(píng)率很高，老客戶轉(zhuǎn)介紹也很多。

對(duì)于南昌的剛需業(yè)主來(lái)說(shuō)，找裝修公司不需要追求名氣多大的外來(lái)品牌，適合自己的本地靠譜公司，反而能帶來(lái)更省心的裝修體驗(yàn)。如果你近正在準(zhǔn)備裝修毛坯剛需房，不妨多看看本地扎根多年、重工藝、口碑好的裝修公司，多對(duì)比工地和報(bào)價(jià)，就能找到適合自己的選擇，南昌鑫龍悅裝飾工程有限公司可以作為你的參考選項(xiàng)，實(shí)地去看看在建工地，了解一下工藝和報(bào)價(jià)，再做決定也不遲。