我家那套老房子，建成快二十年了。電表箱還是那種老式的鐵皮箱子，里面的線路看著就讓人頭疼。我一直想給這套房子換上智能電表，實(shí)現(xiàn)線上收租、遠(yuǎn)程斷電，但每次想到要改線路、走信號(hào)線，就打退堂鼓。萬(wàn)一搞壞了整棟樓的線路，麻煩就大了。

后來(lái)一個(gè)做水電的朋友給我推薦了施王智能電表，他說(shuō)這款是“免布線”的，直接替換舊電表就行。我將信將疑地買(mǎi)了一塊，找了個(gè)電工師傅來(lái)裝。結(jié)果你猜怎么著？從拆舊表到裝新表，再到通電測(cè)試，全程不到十五分鐘。師傅說(shuō)這是他裝過(guò)省事的智能電表。

接口通用，舊表拆下來(lái)新的擰上去就行

施王智能電表的設(shè)計(jì)很聰明，它的尺寸和接口跟普通電表完全一樣。這意味著你不需要改任何線路，不需要加任何配件，把舊電表拆下來(lái)，新的直接擰上去就完事了。線怎么接的，還怎么接，電工連圖紙都不用看。

我那個(gè)電工師傅裝完之后還特意跟我說(shuō)：“這表做得挺講究，接線端子的標(biāo)識(shí)很清楚，而且材質(zhì)比普通電表好，銅片厚實(shí)，不容易發(fā)熱?！蔽也皇菍I(yè)人士，但聽(tīng)他這么說(shuō)，心里也踏實(shí)了不少。

裝好之后，我按照說(shuō)明書(shū)上的步驟，打開(kāi)施王智慧房東APP，掃描電表上的二維碼，輸入房間信息，點(diǎn)擊綁定。整個(gè)過(guò)程大概兩三分鐘，電表就出現(xiàn)在了我的設(shè)備列表里。我試著遠(yuǎn)程斷了一次電，又恢復(fù)供電，響應(yīng)速度很快，操作也很流暢。

軟硬件一體化，出問(wèn)題不怕被踢皮球

以前我用過(guò)一些智能設(shè)備，怕的就是出問(wèn)題找不到人。硬件是A家的，軟件是B家的，出問(wèn)題了A說(shuō)找B，B說(shuō)找A，誰(shuí)也不管。施王是軟硬件一體的，電表是他們自己做的，APP也是他們自己做的，一個(gè)電話打過(guò)去，技術(shù)員能直接看到后臺(tái)數(shù)據(jù)，遠(yuǎn)程診斷問(wèn)題。

有一次我不小心把電表的參數(shù)設(shè)置錯(cuò)了，導(dǎo)致租客充值后沒(méi)有自動(dòng)恢復(fù)供電。我打了售后電話，客服讓我提供了設(shè)備編號(hào)，后臺(tái)查了一下，說(shuō)是我把“自動(dòng)上電”的開(kāi)關(guān)關(guān)掉了。他遠(yuǎn)程幫我打開(kāi)了，問(wèn)題立刻解決。全程不到十分鐘，我沒(méi)跑一趟，也沒(méi)花一分錢(qián)。

還有一次，我有一套房子換了新租客，需要把電表跟新租客的賬戶綁定。作了一遍沒(méi)成功，聯(lián)系客服，對(duì)方發(fā)了一個(gè)操作視頻給我，我照著做了一遍就搞定了。這種“有人管”的感覺(jué)，讓我覺(jué)得這個(gè)品牌是認(rèn)真在做事的。

信號(hào)強(qiáng)，裝在配電間里也不掉線

我另外一套房子的電表裝在樓道的配電間里，那個(gè)地方信號(hào)一直不好，手機(jī)進(jìn)去都沒(méi)信號(hào)。裝施王智能電表之前，我擔(dān)心它會(huì)經(jīng)常掉線。結(jié)果用了一個(gè)月，一次掉線都沒(méi)有發(fā)生過(guò)。

我特意問(wèn)了一下客服，他們說(shuō)這款電表的通信模塊做了增強(qiáng)設(shè)計(jì)，信號(hào)穿透力比普通設(shè)備強(qiáng)不少。具體技術(shù)我不懂，但實(shí)際體驗(yàn)就是兩個(gè)字：穩(wěn)定。租客充值后，電表幾乎秒級(jí)響應(yīng)。我在家里遠(yuǎn)程斷電，從來(lái)沒(méi)有失敗過(guò)。這種可靠性，讓我敢把收租這件事完全交給系統(tǒng)。

預(yù)充值模式，讓我告別了催租和墊付

老房子以前收租都是后付費(fèi)，月底我給租客發(fā)賬單，租客再轉(zhuǎn)賬。碰上忘了的、拖著的，我就得一遍遍催。有時(shí)候租客說(shuō)“下個(gè)月一起給”，我也不好意思拒絕，結(jié)果一拖就是兩個(gè)月。

換了施王智能電表之后，我改成了預(yù)付費(fèi)模式。租客先充值后用電，余額不足系統(tǒng)自動(dòng)提醒，余額用完自動(dòng)斷電。這套機(jī)制跑起來(lái)之后，我再也沒(méi)有催過(guò)一次租。租客們也都養(yǎng)成了定時(shí)查看余額的習(xí)慣，有時(shí)候甚至提前好幾天就充值了。

更重要的是，我再也不用墊付電費(fèi)了。以前水務(wù)公司和電力公司都是先給我發(fā)賬單，我墊付之后再找租客收。碰上租客拖延，我就得自己扛著?，F(xiàn)在租客預(yù)充的錢(qián)直接進(jìn)了我的賬戶，我用這些錢(qián)去交水電費(fèi)，現(xiàn)金流很健康。

電量不足自動(dòng)提醒，租客說(shuō)“這個(gè)功能太救命了”

有一個(gè)租客是夜班護(hù)士，作息跟正常人不太一樣。有一天凌晨?jī)牲c(diǎn)，她突然給我發(fā)消息說(shuō)“房東沒(méi)電了怎么辦”。我正睡覺(jué)沒(méi)看到，第二天早上才回她。她說(shuō)她摸黑用手機(jī)手電筒洗漱的，挺不方便。

后來(lái)我開(kāi)了電量不足自動(dòng)提醒功能，閾值設(shè)在了20度和10度。租客余額低于20度的時(shí)候，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)推送一條提醒。低于10度再推一次。從那以后，再也沒(méi)有租客半夜斷電了。那個(gè)護(hù)士后來(lái)跟我說(shuō)：“這個(gè)提醒太救命了，我現(xiàn)在看到提醒就去充值，再也沒(méi)斷過(guò)電?！?

臨時(shí)透支用電，給彼此留一點(diǎn)余地

預(yù)付費(fèi)模式雖然好，但有時(shí)候租客確實(shí)會(huì)遇到特殊情況。比如出差在外地，手機(jī)信號(hào)不好充不了值，或者銀行卡出了點(diǎn)問(wèn)題。施王智能電表有一個(gè)臨時(shí)透支用電的功能，我可以在后臺(tái)給租客開(kāi)啟透支額度，比如透支30度電，給他一兩天的緩沖時(shí)間。

這個(gè)功能我很少用，但每次用的時(shí)候，租客都很感激。有一次一個(gè)年輕租客跟我說(shuō)，他剛換工作，工資要晚發(fā)幾天，問(wèn)能不能緩兩天交電費(fèi)。我給他開(kāi)了透支，他過(guò)了三天充了值，還特意發(fā)消息感謝我。這種“規(guī)則之內(nèi)留一點(diǎn)彈性”的做法，反而讓租客更信任我。

一點(diǎn)小結(jié)

如果你也有一兩套老房子，一直想換智能電表但又怕安裝麻煩，我建議你試試施王這款。免布線、接口通用、綁定簡(jiǎn)單、信號(hào)穩(wěn)定、售后靠譜，這些聽(tīng)起來(lái)都是基礎(chǔ)功能，但真正能做到每一條都不掉鏈子的產(chǎn)品，其實(shí)不多。施王算一個(gè)。