網(wǎng)站導(dǎo)航
租客說“門鎖沒電了進(jìn)不去”，我讓他先去買個電池
做房東第五年，我遇到過各種奇葩事，但**讓人哭笑不得的，永遠(yuǎn)跟門鎖有關(guān)。
有一次晚上十點(diǎn)多，租客打電話說門鎖沒電了，進(jìn)不去。我開車過去一看，是一把老式電子鎖，電池倉在門外，得用螺絲刀拆開。大晚上我去哪找螺絲刀？***租客掏錢叫了開鎖師傅，花了八十塊。他說“房東這錢你得報(bào)銷吧”，我說“電池你自己不換怪誰”，兩人鬧得很不愉快。
還有一次更絕。一個新來的租客，住進(jìn)去第三天就說門鎖壞了，轉(zhuǎn)不動。我找?guī)煾等タ?，師傅說是鎖芯里被人塞了牙簽，得換鎖芯。換一個鎖芯加人工，花了兩百多。租客說他沒干過，我也查不出來是誰，***自己認(rèn)了。
那時(shí)候我就想，能不能有一把門鎖，不用換鎖芯、不怕沒電、能遠(yuǎn)程給密碼、還能知道誰進(jìn)過門？
后來一個做公寓的朋友給我推薦了施王4G超級網(wǎng)關(guān)門鎖。他說這把鎖在他那兒用了大半年，二十多間房沒出過問題。我買了一把回來裝在自己住的房子上試了兩個月，確認(rèn)靠譜之后，把手里的八套房全換了。
超長續(xù)航加自動提醒，沒電這件事再也沒慌過
以前那把電子鎖，換一次電池?fù)尾贿^三個月。經(jīng)常是租客用到徹底沒電了才想起來找我，我趕過去已經(jīng)來不及了。
施王這把鎖的續(xù)航表現(xiàn)讓我挺意外。裝在***套房上到現(xiàn)在快九個月了，App上顯示電量還有百分之四十多。更貼心的是，電量低于百分之二十的時(shí)候，系統(tǒng)會推送提醒，門鎖上也會有提示音。收到提醒之后，我提前告訴租客去買四節(jié)五號電池，幾分鐘就能換上。
上個月有一把鎖的電量掉到了百分之十五，我給租客發(fā)了條消息：“電池快沒電了，方便的時(shí)候買四節(jié)五號電池?fù)Q上就行，很簡單的。”租客當(dāng)天就去買了換上，然后告訴我換好了。整個過程沒有任何緊急情況，大家都很從容。
就算真的用到完全沒電，這把鎖還保留了機(jī)械鑰匙孔。我在物業(yè)那里放了一把備用鑰匙，但至今沒用上過。
實(shí)時(shí)修改密碼，半夜開門不求人
這是租客**喜歡的功\能。每個租客入住的時(shí)候，我會在后臺給他設(shè)置一個專屬的長期密碼。萬一忘帶鑰匙或者在外面不方便，我可以在手機(jī)上生成一個臨時(shí)密碼發(fā)給他，有效期可以設(shè)置成幾分鐘或者幾小時(shí)。
上個月有個年輕姑娘加班到凌晨一點(diǎn)，到家門口發(fā)現(xiàn)鑰匙落在公司了。她不好意思打電話，在微信上留了個言。我早上醒來看到，回了一個臨時(shí)密碼，她說已經(jīng)在門口等了快一個小時(shí)了。我跟她說：“以后不管多晚，直接打電話，我兩分鐘就能給你開?！彼f“太不好意思了”，我說“這有什么，手機(jī)點(diǎn)一下的事”。
后來我養(yǎng)成一個習(xí)慣，睡前把手機(jī)放在床頭，聲音調(diào)大。從那以后，再也沒讓租客在大冬天站在門口等過。
水電門智能聯(lián)動，退租換租一氣呵成
我之前用智能電表和水表也是施王的，這套門鎖跟它們是同一個網(wǎng)關(guān)，后臺也是同一個。這個聯(lián)動體驗(yàn)特別順暢。
新租客簽約之后，我在后臺給他分配一個門鎖密碼，同時(shí)水電賬戶自動關(guān)聯(lián)他的手機(jī)號。他掃碼綁定，水電就通了，門就能進(jìn)了，全部自己搞定。退租的時(shí)候，我在后臺點(diǎn)一下“退租”，門鎖密碼自動失效，水電自動斷，數(shù)據(jù)自動清零。整個過程不需要我到場，不需要換鎖芯，不需要抄水電表。
去年底有個租客臨時(shí)退租去外地，走的時(shí)候把鑰匙放在屋子里了。要是以前，我就得叫開鎖師傅來開門，又是一筆開銷。那次我直接給他退租操作，門鎖密碼失效，然后自己用管理員密碼開門進(jìn)去，一分錢沒花。
多重安全防護(hù)，租客安心我也放心
我這八套房分布在不同的老小區(qū)，有些樓道燈光昏暗，租客里不少是獨(dú)居的年輕人，安全問題他們很在意。
施王這把鎖有防撬報(bào)警功能。有人試圖**撬鎖或者多次輸錯密碼，門鎖會發(fā)出警報(bào)聲，同時(shí)向我手機(jī)推送通知。有一次收到通知說某戶密碼試錯超過五次，我馬上聯(lián)系租客，他說是他朋友來玩不知道密碼，亂按了幾下。雖然是誤會，但這種安全感挺好的。
鎖體本身的材質(zhì)也很扎實(shí)，面板是防爆的，鎖舌是不銹鋼的。我特意找了個師傅看過，他說這種鎖的結(jié)構(gòu)比市面上很多電子鎖都要結(jié)實(shí)，想**破壞沒那么容易。
手機(jī)PC雙平臺，管理房源不挑設(shè)備
我平時(shí)用手機(jī)比較多，隨時(shí)隨地打開App看一眼狀態(tài)。但每個月對賬的時(shí)候，還是習(xí)慣用電腦，屏幕大操作快。
施王這套系統(tǒng)支持手機(jī)和PC兩個平臺，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)同步。我在手機(jī)上改了一個密碼，電腦上馬上就能看到。月底的時(shí)候打開電腦網(wǎng)頁版，把所有門鎖的開鎖記錄導(dǎo)出來，誰在什么時(shí)間進(jìn)過門，一目了然。有一次一個租客說東西好像被人動過，我查了一下開鎖記錄，發(fā)現(xiàn)那幾天只有他自己進(jìn)出的記錄，他就放心了。
萬套房源集中管理，做大了也不怕
我現(xiàn)在的八套房全部在這一個后臺里，按小區(qū)和樓棟分好類。哪天要是規(guī)模擴(kuò)大到幾十上百套，也不用換系統(tǒng)。朋友手里有四十多套公寓，用的也是施王的門鎖。他說后臺可以按樓層、房間號批量設(shè)置密碼，批量查看狀態(tài)，一個人管幾百間房都不是問題。
當(dāng)房東這幾年，我越來越覺得，門鎖是整個租賃管理中**基礎(chǔ)也**關(guān)鍵的一環(huán)。它是租客每天都要用的設(shè)備，也是房東跟租客之間頻率比較高的觸點(diǎn)。一把好用的智能門鎖，不僅省心，還能提升租客的居住體驗(yàn)。
我現(xiàn)在的招租文案里專門加了一句“配備智能門鎖，遠(yuǎn)程密碼開門，安全便捷”。很多來看房的年輕人說，就是沖著智能鎖來的，覺得這樣的房子管理規(guī)范，住著放心。
門鎖不顯眼，但每天都要用。換上一把靠譜的智能門鎖，租客開心，我也省心。這筆投入，比任何裝修都劃算。
公司信息
訪問官網(wǎng)
我要咨詢
每日熱詞
