說(shuō)出來(lái)你可能不信，我手上管著將近一百套房，分布在杭州六個(gè)區(qū)。

一百套房是什么概念？一百把門鎖，一百個(gè)租客，一百個(gè)不同的入住時(shí)間、退房時(shí)間、繳費(fèi)周期。放在以前，光是記這些信息就夠我喝一壺的。我試過(guò)用Excel表格管，試過(guò)用筆記本記，試過(guò)請(qǐng)人幫忙管，全部失敗了。

Excel表格的問(wèn)題是，你得手動(dòng)更新。租客換了密碼，你得去表格里改。租客退房了，你得去表格里刪。一百套房，每天都有變動(dòng)，你根本來(lái)不及更新。筆記本就更別提了，記了三天就亂了，自己都看不懂。請(qǐng)人幫忙管，成本太高，而且別人管的你不放心。

后來(lái)我想明白了一件事，管一百套房靠人腦是不行的，得靠系統(tǒng)。

裝了施王4G超級(jí)網(wǎng)關(guān)門鎖之后，我才真正體會(huì)到什么叫系統(tǒng)化管理。

先說(shuō)讓我覺(jué)得特別實(shí)用的一個(gè)功能，萬(wàn)套房源集中管理。

什么意思？不管你手上是十套房還是一百套房，全部在一個(gè)后臺(tái)管理。不用分區(qū)域，不用分小區(qū)，不用分App，一個(gè)界面全部搞定。

我現(xiàn)在每天早上起來(lái)，打開(kāi)電腦后臺(tái)，一眼就能看到一百套房的門鎖狀態(tài)。哪套房的門鎖是正常的，哪套房的租客剛換了密碼，哪套房的門鎖電量快沒(méi)了，全部一目了然。不用翻表格，不用翻筆記本，不用挨個(gè)打電話問(wèn)。

這個(gè)集中管理對(duì)我來(lái)說(shuō)太重要了。以前管四十套房的時(shí)候，我就已經(jīng)覺(jué)得力不從心了?，F(xiàn)在管一百套，如果沒(méi)有這個(gè)集中管理功能，我早就崩了。

而且這個(gè)后臺(tái)不光能看狀態(tài)，還能操作。改密碼、開(kāi)關(guān)門、看記錄，全部在后**成。不用跑現(xiàn)場(chǎng)，不用打電話，后臺(tái)點(diǎn)一下就行。

再說(shuō)手機(jī)PC雙平臺(tái)這個(gè)功能，這個(gè)是我覺(jué)得施王做得特別貼心的一個(gè)設(shè)計(jì)。

我平時(shí)在公司用電腦管理，出門在外用手機(jī)操作。兩個(gè)平臺(tái)數(shù)據(jù)完全同步，我在電腦上改了密碼，手機(jī)上馬上就能看到。我在手機(jī)上看了開(kāi)門記錄，電腦上也能查到。不存在信息差，不存在數(shù)據(jù)不同步的問(wèn)題。

這個(gè)雙平臺(tái)對(duì)我的日常管理幫助太大了。

舉個(gè)例子。我在外面吃飯，租客打電話說(shuō)門鎖打不開(kāi)了。我不用放下筷子趕回去，直接掏出手機(jī)，后臺(tái)看一眼，發(fā)現(xiàn)是租客密碼輸錯(cuò)了。我在手機(jī)上遠(yuǎn)程幫他重置了密碼，告訴他新密碼是多少，問(wèn)題解決了。整個(gè)過(guò)程兩分鐘，我飯都沒(méi)涼。

再舉個(gè)例子。我在公司開(kāi)會(huì)，突然想起來(lái)有套房的租客***退房，密碼還沒(méi)改。我打開(kāi)電腦后臺(tái)，一鍵把密碼改了，舊密碼立刻失效。不用打電話通知租客，不用擔(dān)心他用舊密碼進(jìn)去拿東西。改完之后系統(tǒng)自動(dòng)記錄，誰(shuí)在什么時(shí)候改的密碼，清清楚楚。

你看，雙平臺(tái)意味著你隨時(shí)隨地都能管理你的房源。不管你在哪里，不管你在干什么，打開(kāi)手機(jī)或者電腦，所有房源的狀態(tài)都在你手里。這種掌控感，對(duì)管著大量房源的房東來(lái)說(shuō)，是無(wú)價(jià)的。

還有一個(gè)功能我必須單獨(dú)說(shuō)，就是門鎖實(shí)時(shí)響應(yīng)。

什么意思？實(shí)時(shí)修改密碼，實(shí)時(shí)操控。我在后臺(tái)改了密碼，門鎖立刻就生效。不存在什么延遲，不存在什么要等幾分鐘才同步。改了就是改了，租客那邊馬上就用不了舊密碼了。

這個(gè)功能在處理退房的時(shí)候特別好用。租客說(shuō)我***搬走，我在后臺(tái)一鍵改密碼，他手里的密碼立刻就廢了。不用收鑰匙，不用換鎖芯，不用擔(dān)心他配了備用鑰匙。密碼在我手里，我說(shuō)了算。

而且所有的操作都有記錄。誰(shuí)在什么時(shí)候開(kāi)過(guò)門，誰(shuí)在什么時(shí)候改了密碼，全部留在后臺(tái)。萬(wàn)一出了什么事，有據(jù)可查。這個(gè)對(duì)房東來(lái)說(shuō)是一種保護(hù)，也是一種安心。

多重安全防護(hù)這個(gè)功能，我也想說(shuō)兩句。

我之前用的是普通密碼鎖，說(shuō)白了就是個(gè)四位數(shù)密碼，誰(shuí)盯著你按幾次就記住了。施王這個(gè)門鎖的安全等級(jí)完全不一樣。防撬、防技術(shù)開(kāi)啟，該有的防護(hù)都有。而且密碼是動(dòng)態(tài)的，我可以隨時(shí)改，租客根本記不住。

你可能覺(jué)得，租客記不住密碼不是麻煩嗎？不麻煩。因?yàn)槲铱梢栽诤笈_(tái)隨時(shí)發(fā)新密碼給他。他手機(jī)上收到新密碼，用新密碼開(kāi)門。舊密碼自動(dòng)失效。整個(gè)過(guò)程不用見(jiàn)面，不用交接鑰匙，干凈利落。

超長(zhǎng)續(xù)航也值得一提。裝上之后用了大半年，電量還很充足。而且快沒(méi)電的時(shí)候會(huì)自動(dòng)提醒我，不用我天天去檢查。這個(gè)細(xì)節(jié)看起來(lái)小，但管著一百套房，你不可能每把鎖都去看電量。自動(dòng)提醒這個(gè)功能，幫我省了大量的檢查時(shí)間。

說(shuō)個(gè)真實(shí)感受。自從用了施王這套門鎖管理系統(tǒng)之后，我每天花在門鎖管理上的時(shí)間，從以前的兩個(gè)小時(shí)降到了不到十分鐘。以前每天要挨個(gè)檢查門鎖狀態(tài)、記錄密碼變更、處理租客的開(kāi)門問(wèn)題?，F(xiàn)在打開(kāi)后臺(tái)，所有信息一目了然，需要操作的點(diǎn)一下就行。

管一百套房靠的不是勤快，是系統(tǒng)。施王這套門鎖，集中管理省精力，雙平臺(tái)省跑腿，實(shí)時(shí)響應(yīng)省溝通，安全防護(hù)省擔(dān)心。四個(gè)字，規(guī)模化管理。

如果你手上的房源超過(guò)二十套，真的建議你認(rèn)真了解一下這套方案。不是讓你一步到位買一百把鎖，是讓你從***開(kāi)始，用系統(tǒng)的方式管理你的房源。這個(gè)轉(zhuǎn)變，早晚都要做，不如現(xiàn)在就開(kāi)始。